금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24

가입돼 있거나 한국토지주택공사(LH) 매입약정이 있는 상태다. 다른 21개 사업장도 개별 사업장별로 계속 공사·완공이 추진되거나 관련 법리와 신탁재산의 책임 범위 내에서 분양계약자의 권리가 최대한 보호될 수 있도록 유도할 계획이다. 시공사 및 협력업체 지원 방안도 시행된다. 현재 무궁화신탁이 공사 중인 차입형...

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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07

내 토지를 매수할 권리를 갖는 것으로 규정한다. 구 토지법에선 명시되지 않았던 것이다. 이전까지는 공단으로부터 산업단지 내 토지를 임차한 사용자가 이를 매각하고자 할 때 매도자가 공단과 임대차계약을 해지한 뒤 매수자가 공단과 새롭게 임대차계약을 체결하는 형식을 취했다. 법 개정에 따라 앞으로는 산업단지 내...

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"돈 없다더니 김치통에 꽉꽉"…고소득 유튜버도 '덜미' [영상] 2024-11-21 12:00:10

소유의 토지를 매각했는데도 특별한 이유없이 수십억원의 양도소득세를 내지 않았다. 조사 결과 국세청은 A씨의 자녀들이 거래를 주도했다는 사실을 밝혀냈다. 은행 채무를 제외한 양도대금 전액을 여러 자녀 명의 계좌로 분산 이체하거나 자녀들이 번갈아가며 현금을 인출하는 등 조직적으로 은닉해 강제 징수를 회피한...

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급매물 가계약 해제 요청, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-01 15:07:02

1. 매매 목적물: 구체적으로 토지 및 건물 등 모든 내용을 명시해야 합니다. 2. 대금 지급 조건: 계약금, 중도금, 잔금 등 지급 일정을 명확히 기재해야 합니다. 3. 법률 용어 사용: 법적 분쟁을 예방하기 위해 정확한 용어를 사용하는 것이 좋습니다. 4. 계약 해제 및 손해배상 조항: 계약 해제나 손해배상에 대한 조항을...

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• #급매물 가계약 #계약 #가계약 #체결 #지급 #매매 #법적 #해제

中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

매 지연일마다 토지분양대금의 1%에 해당하는 위약금 투자금액 미달 부동산 개발 금액, 고정자산 투자액 등을 합산한 개발투자총액이 계약에서 약정한 기준에 도달하지 못한 경우 투자부족 비율 ? 토지분양대금 용적률 미달 건축용적률이 계약에서 약정한 최저기준보다 낮을 경우 최저기준미달 비율 ?...

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LGD 3분기 적자 축소…OLED 발판 삼아 실적 개선 잰걸음(종합2보) 2024-10-23 16:06:41

패널업체인 CSOT에 매각하는 절차는 기업 결합 관련 7개국의 승인을 거쳐 내년 1분기 말 완료될 전망이다. 김 CFO는 지난 9월 공시된 매매 대금 108억위안(약 2조300억원)과 관련해 "공시한 금액보다 절대 정산 금액이 줄어들지 않는다"고 선을 그었다. 그는 "2023년 12월 말을 기준으로 설비, 장비, 토지, 자산과 부채,...

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'반값 임대료'에도 주인 못 찾는 수도권 'LH 희망상가' 2024-10-21 17:16:46

찾지 못했다. LH는 유찰이 반복되는 토지에 대해 대금 납부 조건을 완화하거나 아예 반납할 수 있는 ‘토지리턴제’를 적용하고 있다. 하지만 업계에선 상권 침체로 당분간 민간의 매입이 어려울 것으로 내다보고 있다. 개발업계 관계자는 “각종 혜택에도 상가를 조성해 임차인을 찾기가 쉽지 않다”며 “수익을 높일 수...

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LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려(종합) 2024-10-10 10:14:37

중도금을 빌린 대출 기관으로부터 해제 요청 및 중도금 반환 청구가 들어오거나 대금을 장기 연체하는 경우 등에 발생한다. 올해 8월 말 기준 해약된 토지는 모두 462필지로, 2020년 307필지, 2021년 146필지, 2022년 161필지, 2023년 249필지보다 월등히 많았다. 해약 금액은 4조8천643억원으로 최근 5년간 해약 금액이 가...

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• #LH 민간 #해약 #토지 #연체 #급증 #중도금 #부담 #올해