양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52

리츠를 통한 미분양 주택 매입 계획 등을 제시했다. 하지만 업계에서는 세제 혜택과 대출 규제 완화 등 근본적 대책이 필요하다는 시각이 지배적이다. 먼저 미분양 주택 전체에 대한 취득세·양도소득세 완화 방안 등이 거론된다. 과거 미분양 증가 때 정부가 5년간 양도소득세 면제, 취득세 감면 등의 혜택을 준 수준으로...

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• #양도세 5년 #미분양 #주택 #대책 #지방 #혜택 #대출 #업계

김포공항 소음지역 부지 '창작공예센터' 변신 2025-02-13 14:25:21

△지역 경제사업 발굴 △소음 대책 지역 매수 토지 및 주택에 대한 중 장기적인 활용방안 발굴·시행 △공항 활성화 협력 등이다. 공사는 소음지역 매입토지와 건물을 지자체에 무상으로 제공하고, 양천구는 지역주민 대상의 종합적 활용방안을 마련해 실행하기로 했다. 우선 올 상반기 신월3동에 127.5㎡(약 38평) 규모의...

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해수부, '부산항 북항 재개발' 지역에 해양 기관 클러스터 조성 2025-02-13 11:00:08

입주 희망 기관은 입주 규모와 방식(토지 매입·건물 임대 등), 도입 시설 등 세부 계획을 마련해야 한다. 아울러 업무협약에 참여한 기관들은 해양 관련 업·단체 추가 유치에 주력할 계획이다. 해수부는 부산항 북항 1단계 재개발 사업 시행자인 부산항만공사와 함께 해양 기관 클러스터 조성 계획을 조정·수립하는...

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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04

말했다. CR리츠의 미분양 매입을 활성화하기 위해서는 리츠의 취득세 면제와 더불어 한국토지주택공사(LH)가 미분양 주택에 대해 매입 확약을 해줘야 한다고 업계는 주장한다. 그러나 정부는 일단 매입 확약에 대해 부정적이다. 현재 주택도시보증공사(HUG)는 리츠의 조달금리 인하를 위해 모기지 보증을 제공하고 있는데...

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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58

대해 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 향후 집값에도 적지 않은 영향을 줄 것으로 전망된다. 해제 기대감으로 최근 집값이 들썩였던 강남권의 경우 투자 수요자들이 본격적인 매수에 나서며 당분간 거래가 늘어날 것이란 분석이 나온다. 그러나 시장이 전반적으로 침체 상태여서 주변 지역으로 투자 수요가 확산하기는...

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• #거래허가 족쇄풀린 #거래 #시장 #호가 #해제 #상승 #지역 #집값 #수요 #투자 #가격

박상우 "미분양 해소 위해 CR리츠 앞당겨 도입" 2025-02-12 17:21:28

기업구조조정(CR) 리츠를 조속히 출시하고 LH(한국토지주택공사) 등 공공을 중심으로 주택 공급을 활성화한다. 장기 침체를 겪고 있는 건설산업에 활력을 불어넣기 위해 올해 사회간접자본(SOC) 예산의 70%인 12조5000억원을 상반기 집행할 계획이다. 박상우 국토교통부 장관(사진)은 지난 11일 연 기자간담회에서 주택...

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거래허가 족쇄 풀린 강남…집값 더 오를까 2025-02-12 16:41:39

서울시가 12일 강남 일대 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 향후 집값에 영향을 미칠 전망이다. 투자 수요자들이 매수에 나서며 당분간 거래가 늘어날 가능성이 있다. 부동산업계에 따르면 일부 재건축 단지를 제외하고는 사실상 거의 모든 단지가 허가 대상에서 제외됨에 따라 당분간 해당 지역에선 거래가 늘어나며...

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• #거래허가 족쇄 #거래 #투자 #해제 #지역 #집값

거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45

대해 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 향후 집값에도 적지 않은 영향을 줄 것으로 전망된다. 해제 기대감으로 최근 집값이 들썩였던 강남권의 경우 투자 수요자들이 본격적인 매수에 나서며 당분간 거래가 늘어날 것이란 분석이 나온다. 그러나 시장이 전반적으로 침체 상태여서 주변 지역으로 투자 수요가 확산하기는...

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• #거래허가 족쇄풀린 #거래 #시장 #상승 #투자 #집값 #지역 #수요 #해제 #가격 #강남

"여보, 지금 사야 해"…7억 넘던 송도 아파트, 한 달 만에 2025-02-12 15:30:56

3단계 시행, 추가 금리 인하 등이 예정돼 있어 지역별로 매입 시기를 조정할 필요가 있다고 조언한다. ◇서울 내에서도 양극화 심화12일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트값은 2주 전보다 0.02% 올랐다. 지난해 12월 마지막 주(30일 기준)부터 4주 연속 보합을 기록했...

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