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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등(종합) 2024-10-14 11:12:33
건설사들이 임대주택 매입가격을 현실화해달라고 요구하고 나섰다. 최근 건설 공사비가 급등한 가운데 정부가 매입하는 임대주택의 단가가 너무 낮아 사업 진행 시 막대한 손실이 불가피하다며 제도를 손질해달라는 것이다. 3년 전 첫 택지 공급 이후 실제 아파트 분양이 시작되기도 전에 사업 차질을 우려하는 목소리가...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등 2024-10-14 05:59:00
건설사들이 임대주택 매입가격을 현실화해달라고 요구하고 나섰다. 최근 건설 공사비가 급등한 가운데 정부가 매입하는 임대주택의 단가가 너무 낮아 사업 진행 시 막대한 손실이 불가피하다며 제도를 손질해달라는 것이다. 3년 전 첫 택지 공급 이후 실제 아파트 분양이 시작되기도 전에 사업 차질을 우려하는 목소리가...
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신동엽, 9년 전 홍대에 산 빌딩 '234억' 됐다…시세차익은? [집코노미-핫!부동산] 2024-10-06 08:23:43
것으로 추정된다. 9년이 지난 현재 건물 매입가보다 최소 106억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 최근 인근 매각 사례를 보면 평당 1억4000만~1억5200만원에 거래, 토지 면적 가치로만 최소 186억원에 이른다. 여기에 건물 신축 비용까지 더하면 현재 시세는 234억원에 달한다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
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"유노윤호 투자 잘하네"…빌딩 한 채로 '245억' 벌었다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-29 14:10:55
건물을 토지 3.3㎡당 3789만원, 총 163억원에 계약했다. 1983년 준공된 이 건물은 지하 1층에서 지상 5층, 대지 규모 약 1421㎡(430평), 건축면적 약 625㎡(189평)에 연면적 약 3290㎡(1186평)으로 지어졌다. 현재 삼성생명이 입주 중이며 천호역 9번 출구 앞에 있는 초역세권이다. 인근에 현대백화점 천호점도 있는 만큼...
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LH "연내 신축 매입임대 5만가구 공급…내년까지 10만+α" 2024-09-02 15:40:32
부담도 늘어난다. LH가 그간 공급한 신축 매입임대주택의 평균 매입가는 2억5000만원으로, 기획재정부의 지원금은 1억6000만원에 그쳤다. 나머지 9000만원은 LH가 부담해왔다. LH는 정부 지원금 비율을 지난해 기준 65%에서 2028년 95%로 높인다는 방침이다. 정부는 지난달 공개한 내년도 예산안에서 매입임대주택 지원 단...
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HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
HUG 매입가를 뺀 잔여채무에 대해 6년간 원금 상환을 유예하고, 원할 경우 잔여채무 상환 시점에 재매수할 수 있는 권리를 부여하는 구조다. 임차인 역시 기존 든든전세주택과 동일한 조건으로 거주할 수 있어 보증금 미반환 우려 없이 거주 가능하다. 기존 집주인 대상 주택 매입신청은 다음달 6일부터 HUG 지사...
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보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
- HUG 매입가)에 대해선 6년간 원금 상환이 유예된다. 집주인이 원한다면 잔여 채무를 상환하는 시점에 집을 재매수할 수 있다. HUG는 다음 달 6일부터 기존 집주인을 대상으로 든든전세주택Ⅱ 협의매수 신청을 받는다. 전세보증 가입 주택이 2가구 이하인 집주인에 한해 협의매수를 신청할 수 있다. HUG의 대위변제 이후...
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"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
한국토지주택공사(LH)가 피해주택을 경매로 낙찰받아 피해자에게 임대료 부담 없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공하도록 한 게 주요 내용이다. 만약 피해자가 해당 주택에서 더 살고 싶어하면 공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년 더 거주할 수 있다. LH는 정상적인 매입가보다 낮은 낙찰가로 피해주택을 사들인다....
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"4000억 건물이 100억에 팔려"…충격적인 일 벌어졌다 2024-08-02 14:17:08
브로드웨이 1740번지 빌딩이 매입가보다 70% 할인된 1억8500만 달러(약 2500억원)에 팔린 사실이 드러나 시장에 충격을 준 바 있다. 미국의 상업용 부동산 침체는 최근 들어서야 상황의 심각성이 수면 위로 부상하는 분위기다. 시장 침체가 지속되면서 지난 2분기 기준 미국의 부동산 자산 압류 규모는 205억5000만 달러(약...
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美맨해튼 4500억 빌딩 110억원 헐값 팔려 2024-08-02 07:21:47
늘어난 게 미국 상업용 부동산 침체의 주된 요인으로 작용하고 있다. 이번에 매각된 맨해튼 건물 역시 사무공간의 35% 정도만 채워져 있었다. 앞서 지난 6월에는 맨해튼 센트럴파크 인근의 유서 깊은 브로드웨이 1740번지 빌딩이 매입가보다 70% 할인된 1억8천500만 달러(약 2천500억원)에 팔린 사실이 드러나 시장에...
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