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한국부동산원 공익보상 지원센터 개소…"공익사업 추진 지원" 2024-11-18 15:35:31
토지보상법에 따라 사업시행자가 시행하는 공익사업의 보상업무를 지원할 예정이다. 아울러 사업시행자가 보상업무를 직접 수행하는 경우로서 사업인정고시, 예산확보 등이 완료되어 즉시 컨설팅이 가능한 공익사업을 우선으로 선정하여 진행한다. 컨설팅 및 교육을 희망하는 경우 한국부동산원 누리집에서 신청하고, 이후...
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권영진 의원, TK신공항 관련 토지보상법 개정안 대표발의 2024-10-16 12:53:40
상황이다. 현행 토지보상법에 따르면 공익사업의 토지와 관련된 특례조항은 토지보상법 이외의 개별법에서는 정할 수 없도록 규정되어 있으며, 그 결과 TK신공항 특별법은 특별법이라 할지라도 토지보상법 개정 없이는 토지보상에 대한 법률적인 근거 규정이 될 수 없다. 해당 문제 해결을 위해 국민의힘 국토위 간사인 권...
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재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
정비구역에서 정비사업을 시행하기 위해 토지보상법 제3조에 따른 토지·물건 또는 그 밖의 권리를 취득하거나 사용할 수 있다. 이 경우 도시정비법에서 규정된 사항을 제외하고는 토지보상법을 준용한다. 이와 달리 재건축 사업의 경우에는 천재지변 등의 사유로 인해 공공시행자나 지정개발자가 시행하는 재건축...
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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58
보상액이 결정됐던 사례였다. 우리 사무소에서는 토지보상법 시행규칙 부칙 제5조 제1항에 의거, 1989년 1월 24일 이전에 신축된 무허가건축물은 적법한 건축물로 보는 예외 규정이 있다는 점을 들어 1989년 1월 24일 이전에 신축됐는지에 대한 판단을 통해 일단지라는 의견을 냈다. 또 토지소유자의 토지 취득 경위,...
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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
3기 신도시 토지를 내어줄 수 있다는 뜻이다. 대토보상 전매제한 기간도 손질한다. 지금은 대토보상 토지의 전매제한 기간이 대토보상 계약 시점부터 소유권이전 등기 때까지 10년 정도가 걸리기 때문에 토지 소유자의 자금은 오랜 기간 묶이게 된다. 이를 완화하기 위해 전매제한 종료 시점을 대토 공급계약 때로 앞당겨...
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JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표 2024-06-11 15:03:30
2008년 설립됐고, 2011년 토지 소유권이 버자야 측에 넘어가면서 같은 해 12월 부지 조성 공사가 완료됐다. JDC는 도시계획시설사업 실시계획인가 처분 이전부터 토지보상법에 따라 토지주와 매수를 협의하고, 협의가 안 될 경우 수용재결을 신청하는 방식으로 토지를 취득해 왔다. 그러나 일방 추진에 반발한 일부...
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서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
개정해 모아타운 내 추진되는 모아주택에 대해 토지보상법 규정을 적용해 세입자 손실을 보상할 수 있도록 한 바 있다. 시는 번동 모아타운 내 모아주택을 첫 사례로 적용했다. 이로써 세입자 844명 중 영업손실보상 대상에 해당하는 487명에게 약 72억원의 손실보상금을 지급하고, 임대주택 38세대를 줄여 일반분양을 할...
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내 땅 일부만 잘려나가 재개발되면 잔여지의 손실보상 가능할까 2024-04-24 16:31:16
이런 상황에서 K씨는 자신이 소유하던 토지 전부를 조합원의 종전 자산으로 인정받을 수도 없어 재개발 사업 종료 후 청산금으로 보상받을 수도 없다. 또 잔여지만으로는 자체적인 건축을 할 수도 없어 잔여지 가치가 현저히 떨어지게 됐다. 이런 K씨가 재산을 지키고 정당한 가치를 인정받기 위해서는 어떤 조치를 취할 수...
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국토부, '공공개발용 토지비축사업' 신청 접수 2024-03-06 11:01:00
'토지보상법'상 공익사업에 필요한 토지를 한국토지주택공사(LH)가 미리 확보후 사업자에게 공급하는 제도다. 토지비축사업으로 선정되면 LH가 사전에 일괄 보상을 진행하기 때문에 지방자치단체 등 사업시행자는 예산 절감 및 사업기간을 단축할 수 있다. 실제 울산 하이테크밸리 일반산단(20만평), 문경...
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윤창현 의원 "대전 동구 민생 활력, 경제통이 살리겠다" [총선, 경제통이 뛴다⑨] 2024-02-05 14:12:35
개발을 위해 2022년부터 도심융합특구법과 토지보상법을 대표 발의하기도 했는데, 더 할 일이 많다. 대덕 단지 등에 기술력 있는 클러스터들이 많기 때문에 금융, 기술을 융합해 지역 경제를 활성화하는 안을 구상 중이다. 지역 금융도 더 발전해야 한다. 그동안 대전을 기반에 둔 기업 금융 중심 은행(가칭 충청은행),...
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