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국토장관 "3기 신도시 광명시흥 내년 보상공고…2027년 착공" 2024-12-17 18:55:26
최초 입주 목표를 달성해달라"고 당부했다. 관건은 토지 보상 속도다. 광명·시흥은 보상비만 20조원에 이를 것으로 예상된다. 국토부는 '신도시 리츠'를 조성해 보상 기간을 단축하고, 경기주택도시공사(GH) 등 지방공사 참여 확대를 지원한다는 계획이다. 광명·시흥지구 광역교통 개선 대책으로는 지구를 남북으...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
감정평가 금액으로 보상이 이뤄져 보상비를 높게 받을 수 있을 거라는 기대감도 크다"고 귀띔했다. 현지 중개업소에 따르면 서리풀지구 일대 토지는 이번 개발계획 발표 전부터 시세가 오르기 시작해 현재 3.3㎡당 300만∼500만원 선에 매물이 나온다. 청계산로변 화훼 농가는 올해 공시가격만 3.3㎡당 330만원에 달한다....
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
감정평가 금액으로 보상이 이뤄져 보상비를 높게 받을 수 있을 거라는 기대감도 크다"고 귀띔했다. 현지 중개업소에 따르면 서리풀지구 일대 토지는 이번 개발계획 발표 전부터 시세가 오르기 시작해 현재 3.3㎡당 300만∼500만원 선에 매물이 나온다. 청계산로변 화훼 농가는 올해 공시가격만 3.3㎡당 330만원에 달한다....
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서울시 상대로 소송 낸 SH…법원 "市가 부당이득 돌려줘야" 2024-11-06 17:36:34
할 국유지였다는 이유에서다. 이 판결에 따라 시는 토지수용금과 이자 명목으로 158억원을 SH에 돌려준 것으로 확인됐다. 6일 건설업계에 따르면 서울중앙지방법원 47민사부(판사 이오영)는 SH가 지난해 5월 서울시를 상대로 제기한 부당이득금 반환 소송에서 일부 승소 판결했다. SH는 2015년 ‘서울고덕강일 공공주택지구...
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서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32
주변 시세보다 싼 것이 보통이어서 토지 보상비와 조성원가가 일반 공공택지보다 낮게 공급될 수 있어서다. 정부가 이번에 발표한 서울 서리풀지구와 고양 대곡역세권·의정부 용현지구는 98% 이상이 그린벨트 지역이다. 일각에선 그린벨트 해제 택지에서 분양가가 싸게 공급되면 현재 경쟁 관계에 놓인 3기 신도시 등 다른...
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문래동 철공단지 60년 만에 옮긴다 2024-09-19 18:13:51
일반산업단지를 조성할 계획이다. 이전 비용은 토지 보상비 등을 합쳐 2000억~3000억원 규모로 추산된다. 산업단지가 들어설 지역에는 뿌리기업 1000여 곳이 자리 잡아 약 3600개의 신규 일자리를 창출하고 연간 1조2000억원의 생산 증대 효과를 낳을 것으로 보고서는 추정했다. 이호기/황정환 기자 hglee@hankyung.com
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"서울 내 지역불균형도 '예타' 반영해야"…서울시, 정부에 건의 2024-07-10 14:12:28
토지보상비 부담이 크기 때문에 경제성을 맞추는 게 어렵다는 평가다. 지난해 8월 신분당선 서북부 연장선, 지난달 강북횡단선이 잇달아 예타에서 탈락해 추진이 중단된 배경으로 분석된다. 사업 추진에 걸림돌로 작용하는 경제성 평가 비중을 낮추고, 정책성 평가 항목에 '지역균형발전' 효과를 추가해 비중을...
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로또만 기다렸는데…강남 공공분양 '신혼부부 전세'로 전환 2024-06-07 14:49:04
서울내 분양수요가 많은 데다, 구룡마을 토지주들에 대한 보상비가 크게 늘어나면서 함께 불어난 SH의 재무부담을 낮추기 위한 계획이었다. 김헌동 SH 사장은 앞서 지난 4월 서울시의회에서 “용적률을 늘려 늘어난 가구는 모두 분양가능한 물량”이라며 “거의 1조원에 가까운 수익이 예상돼 보상비 증가로 떨어진 수익...
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구룡마을 내년 착공…3520가구 '자연특화 단지' 2024-05-31 17:53:22
보상비가 눈덩이처럼 불어났다. 박승진 서울시의회 의원에 따르면 구룡마을 용지비는 1조2456억원으로 추정됐다. 2022년 탁상감정(현장 조사 없이 전산 등을 통한 평가)으로 추산된 7300억원에 비해 5156억원 증가한 규모다. 전체 용지비 중 토지보상비는 1조1043억원, 공유재산을 제외한 사유지 보상비는 1조246억원이다....
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방사성 폐기물인데 정부는 "강제 못해"…진화하는 재건축 알박기 2024-05-27 11:22:16
성북구 장위 10구역 재개발은 높은 보상비를 요구하는 사랑제일교회와 갈등으로 무려 7년이나 시간을 허비했다. 명도소송에서 3심까지 이겼는데 교회 신도들의 방해로 철거에 실패해서다. 조합은 결국 교회를 제척하는 변경계획안을 올해 초 확정했다. 정비업계 관계자는 “정당한 절차를 통해 법적으로 승소해도 버티기에...
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