지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01
상대적으로 저렴한 장점이 있지만, 서울 대비 토지가격 상승 속도가 느리고, 임대료 인상에도 한계가 있어 신중한 검토가 필요합니다. 지방 부동산 시장의 특성 ? 매도자(공급) 많음 vs. 매수자(수요) 적음 → 매각이 어려울 수 있음 ? 투자 수익률(ROI) 비교 o 지방: 5% 이상의 높은 투자 수익률, 넓은 대지면적 확보 가능...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
높이기 위해 일반공급 분양가를 올리기도 한다. 그러나 분양가가 높아지면 미분양으로 이어질 수 있어 상대적으로 인기가 덜한 지방 정비사업 현장은 이마저도 쉽지 않다. 정비업계 관계자는 “규모가 작은 현장일수록 비례율 하락이 클 수 있다”고 말했다. 유오상 기자 ▶ 재건축·재개발 비례율 정비사업을 마친 뒤...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
분당·일산 정비계획안에 추정 분담금 공개 2025-02-14 12:00:00
일반분양 물량 등이 포함되며 사업성을 보여주는 비례율·추정 분담금도 산출할 수 있다. 재건축 과정에서 발생할 수 있는 분담금 갈등을 예방하기 위한 조치다. 선도지구의 특별정비계획 수립 기간을 단축하기 위한 절차도 규정했다. 토지 등 소유자는 특별정비계획 수립을 위한 행정 절차를 진행하기 위해 주택 단지별로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
1기 신도시 특별정비계획에 추정 분담금 명시해야 2025-02-14 10:19:56
수, 일반분양 물량 등이 포함되며 사업성을 보여주는 비례율·추정 분담금도 산출할 수 있다. 지침은 정비사업으로 집주인들이 부담해야 할 추정 분담금을 계획서에 명시하도록 규정했다. 재건축 과정에서 발생할 수 있는 분담금 갈등을 예방하기 위한 조치다. 선도지구의 특별정비계획 수립 기간을 단축하기 위한 절차도...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
금감원 "부동산신탁사 리스크관리·내부통제 강화해야" 2025-02-13 10:21:31
관리를 당부했다. 그는 “차입형 토지 신탁은 대손충당금 적립 시 분양 저조에 따른 부실 가능성 등을 적절히 반영하는 등 보수적으로 운용해 위험에 대비해달라”며 “책준형 토지신탁은 사업장별 공정관리에 힘쓰고 최악의 상황을 가정해 충분한 대응 여력을 확보해달라”고 요청했다. 부동산 신탁사의 건전성과 관련된...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
금감원 부동산신탁 소집…"부동산시장 불안정, 사업장 엄정점검" 2025-02-13 10:04:54
엄정한 점검이 필요하다"면서 "저조한 분양률로 신탁사 손실 확대가 우려되거나 시공사의 책임준공기일이 지난 사업장을 철저히 관리해달라"고 당부했다. 차입형 토지신탁은 대손충당금 적립시 분양 저조에 따른 부실 가능성 등을 적절히 반영하는 등 최대한 보수적으로 운용해 위험에 대비하고, 책준형 토지신탁은 사업장...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
미분양 적체는 대출을 못 받아서 집을 안 사는 게 아니라 앞으로 집값이 오르지 않고 장래에 세 부담만 커질 수 있다는 우려가 크기 때문"이라며 "총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화도 필요하지만, 현재 지방 시장은 나중에 규제를 강화하더라도 지금은 일정 부분 투자수요가 유입돼 시장 분위기를 바꿔 놓는 게...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"토양 정화 비용 약 90% 감축…재건축 속도낼 것" 2025-02-12 17:48:46
감소했다”며 이같이 말했다. 이 구역 토지정화비용은 총 1423억원에서 174억원으로 줄었다. 서울 서초구의 알짜배기 정비사업 구역이 많은 방배동 일대는 불소 함유량이 높은 화강암 지반이라 주요 국가보다 최대 열 배 높은 ‘국내 토양오염 기준’을 충족하는 데 큰 어려움을 겪었다. 성 조합장이 문제의식을 갖게 된...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
투기과열 우려로 잠실주공5·은마 빠졌다 2025-02-12 17:20:43
현행과 같이 토지거래허가구역으로 유지한다. 서울시는 관리처분계획 인가 이후 투기 수요가 유입될 가능성이 낮아지면 구역 해제를 추진한다는 계획이다. 서울시 관계자는 “관리처분인가 이후에는 조합원 분양 신청이 종료돼 권리관계가 최종 확정된다”며 “이후에는 투기 가능성이 높지 않은 만큼 구역 해제를 논의할...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
인천 시티오씨엘·남양주 서희스타힐스…물량 가뭄 속 '관심' 2025-02-12 16:22:59
민간 분양이 주춤한 사이 고양창릉지구 공공분양이 눈에 띈다. LH(한국토지주택공사)는 이달 고양창릉지구 A4블록·S5블록·S6블록을 공급한다. 고양 창릉신도시는 GTX(수도권광역급행철도) A노선 창릉역이 2030년 개통돼 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다. 서울과 가까운 입지에도 분양가는 비교적 합리적으로 책정돼...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
