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개발제약·지역반대에 상반기 수도권 데이터센터 공급 급감 2024-09-27 11:11:59
취득·착공 신고도 각 1건 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 상반기 수도권에 공급된 데이터센터 규모가 작년 하반기 대비 3분의 1 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 27일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발간한 '2024년 상반기 데이터센터 보고서'에 따르면 올해 수도권에 준공된...
[마켓PRO] "배우자 증여 미리해야"…금투세 대비하는 자산가들 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-26 08:50:02
신고의 중요성을 재차 강조했다. A씨는 대학생 자녀에게 3000만원을 증여한 후 아들 명의로 현대중공업 주식을 매수했다. 6년 뒤 주식 가격이 4억원으로 상승하자 자녀는 차익을 실현하고 강남 소재 8억원 상당 아파트를 취득했지만 자금 출처 조사가 진행되면서 결국 세금 8000만원을 토해내야 했다. 증여 신고를 하지...
전세사기 피해주택 1천400채가 불법 건축물이었다 2024-09-22 07:50:00
소유권 취득 전 발생한 건축법 위반 사항에 대해서는 이행강제금을 부과하거나 행정 대집행 조치를 하지 않는다. 또 '근생빌라'를 사들여 주거용으로 용도를 변경한 뒤 공공임대주택으로 활용할 수 있도록 지방자치단체가 용도 변경 신고를 수리하도록 했다. 용도 변경을 하더라도 LH는 추가 주차공간 설치 의무를...
부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21
된 경우에는 변동 내용을 반드시 신고해야 한다. 10년의 의무 임대 기간 등 일정 요건을 갖춘 임대주택이나 일정 규모 이하 사원용 주택, 주택신축용 토지 등은 합산배제를 신고하면 종부세 과세 대상에서 제외된다. 기존 주택 양도 직전 일시적 2주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택,...
계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
중인 부동산에서 상속이 발생할 경우, 상속인은 취득세를 신고, 납부해야 합니다. 원칙적으로 토지의 명의자가 없으면 미등기자산이 됩니다. 이 경우 제3자 등기를 바로 하게 되면 미등기자산의 양도는 양도소득세 70% 중과세율 대상입니다. 다만, 사례와 같이 부동산 잔금 전 상속이 발생한 경우에는 중간 생략 등기라고 ...
농지·임야 상속 ‘양도세 폭탄’ 피하는 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-08-11 17:28:02
신고해 취득가액을 최대한 올리고, 자경농지 감면제도를 활용하면 절세할 수 있다. 상속세 및 증여세를 절세하기 위한 감정평가와 공익사업으로 인한 토지의 수용에 대한 보상 감정평가를 동시에 하다 보니 상속받은 땅이 수용되는데, 양도소득세로 골머리를 앓는 사례를 정말 많이 접한다. 얼마 전에 평가했던 상속받은...
"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
감면을 받기 위해서는 양도소득세 신고 시 공익목적으로 수용된 사실을 확인할 수 있는 서류를 첨부하여야 하니, '토지 등 수용 사실확인서'를 수령하는 것을 놓쳐서는 안 됩니다. 2. 토지수용 등으로 인한 대체취득시 취득세 감면공익목적으로 본래 소유하던 토지를 수용당한 경우, 이전의 생활을 영위하기 위해...
[2024세법] 스포츠 용병, 원천징수 강화…외국인 감독·코치도 포함 2024-07-25 16:00:58
수입업자가 월별로 관세사의 성실신고 확인을 받아 확정 납세 신고하는 제도도 관세법에 신설한다. 조세포탈사업자 대상으로는 부가가치세를 수시로 부과할 수 있는 근거도 만든다. 정부는 또 양도소득세 이월 과세 적용 대상 자산을 확대할 방침이다. 토지·건물 등 부동산을 배우자·직계존비속에게 증여받아 10년 내...
도시계획 만들어야 조합원 모집…서울시, 지역주택조합 정비 강화 2024-06-19 17:36:19
돼 토지를 매입하고 조합원에게 아파트를 취득할 수 있게 하는 사업 시행 방식이다. 서울시는 이 같은 문제를 해결하기 위해 무분별하게 사업을 추진하지 못하도록 진입 조건을 강화한다. 당초에 조합원을 모집한 뒤에 지구단위계획을 수립한 절차를 개선해 도시계획을 선행하고 모집 신고를 하도록 한다. 허위 또는 과장된...
조달청, 주인 없는 1046필지 국유화 추진 2024-05-28 10:29:06
신규 등록됐거나, 소유권에 관한 사항이 복구되지 않은 토지 등이다. 공고 기간 내 정당한 권리자나 이해관계인 등이 권리를 신고하지 않으면 국가가 소유권을 취득하게 된다. 조달청은 소유자 없는 부동산의 국유화 업무를 시작한 2012년 6월 이후 지난달까지 총 2만5989필지(94.4㎢, 공시지가 기준 2조4000억원 상당)의...