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'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
전망이다. 토지 소유권 확보율을 95%에서 90%로 낮추는 지원책을 마련하는 동시에 사업 진행을 철저하게 관리하는 등 채찍과 당근을 동시에 활용할 것으로 보인다. ○지자체, 지역주택조합 제도 개선 요구 15일 업계와 지자체에 따르면 국토부는 이달 지자체 정비사업 담당자를 모아 지역주택조합 제도 개선안 마련을 위한...
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"제출서류 내용 허위"…가락1·2 지역주택조합 인가 취소 2024-02-22 17:25:01
20층 548가구 규모의 아파트를 지을 계획이었다. 현재 토지소유권 확보율은 각각 20%, 25%에 그친다. 사업시행계획 인가 요건인 95%를 채우기 어려운 상태다. 감사원 감사 결과 2015년과 2016년 조합설립(토지소유자 동의율 80%) 때 위조된 토지사용승낙서를 구에 제출한 것으로 드러났다. 감사원은 작년 8월부터 9월 사이...
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'토지 수용' 두고 갈등 커진 대전 도안2-5지구…중토위 재심의 진행 2024-02-01 16:32:33
부동산 업계에 따르면 대전 도안2-5지구 토지수용 문제는 오는 29일 예정된 중토위에서 논의될 예정이다. 지난해 6월 한 시행사가 해당 지역 토지수용을 신청해 지토위 의결을 받았는데, 신청 과정에서 규정을 위반했다는 지적이 나왔기 때문이다. 토지수용을 위해선 구역 전체의 3분의 2 이상에 대해 동의율을 확보해야만...
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쾌적한 자연환경 등 주거 편의성 높인 '김해 안동 한라비발디' 눈길 2024-02-01 09:00:05
22일자로 주택건설사업계획승인을 득하였고 현재 토지확보율 약 97%를 달성하여 올해 착공 및 분양 승인을 눈 앞에 두고 있다는 점이다. 조합원 일부 부적격 세대 및 탈퇴로 인하여 조합원 교체가 진행되고 있어, 사실상 일반 분양 전 마지막 프리미엄 선점의 기회로 볼 수 있다. 충원되는 일부 한정 선착순 조합원들에게 ...
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김해 안동 한라비발디, 일반 분양 앞두고 조합원 충원 모집 나서 2024-01-17 09:00:01
80% 이상 확보하고 토지 15% 이상 보유하였을 때 시공사 선정 및 조합원 추가 모집 과정을 거쳐 조합설립 인가를 받는다. 또한, 주택건설사업계획승인을 받으려면 토지 확보율이 95% 이상이어야 가능하다. 이러한 추진단계를 모두 완료한 후에야 착공 및 분양 승인을 받을 수 있으므로, 지역주택조합의 안정성을 고려할 때...
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부산과 창원 접근성 탁월한 '김해 안동 한라비발디' 주목 2024-01-15 09:00:01
앞두고 있다. 주택건설사업계획은 토지확보율이 95%이상 달성되어야 승인되므로, 사업 성공의 중요한 분기점을 넘은 것이다. 조합이 직접 토지를 매입한만큼, 인근으로 대학상권, 어방동 상권, 메가마트 및 김해시청, 가야테마파크, 가야랜드 등 다양한 생활편의, 행정, 문화시설을 누릴 수 있는 입지적 장점을 가졌다....
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'234억 조합비 사기' 2심도 징역 23년 중형 2023-10-10 18:20:27
아파트를 짓겠다며 조합원을 모았다. 실제 토지사용권원(토지사용동의)이 확보된 토지는 20~30%에 불과했지만, 이들은 “2021년이면 60~80%를 확보할 수 있다”며 피해자 477명으로부터 계약금 239억여원을 받아냈다. 재판부는 “당시 조합설립 인가가 이른 시일 내에 이뤄질 가능성이 거의 없었다”며 “토지사용권원 확보...
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토지확보율 부풀린 조합…대법 "계약 취소 정당" 2023-08-15 18:12:53
추진위의 실제 토지확보율은 65%에 불과했다. 이에 A씨는 “추진위가 토지확보율에 대해 기망행위를 했다”며 소송을 제기했다. 추진위는 “‘향후’ 소유권을 취득하거나 사용 권한을 확보할 수 있는 토지 면적 비율이 85% 이상이라고 설명했을 뿐”이라고 맞섰다. 원고는 1심에서 승소했으나 2심에서 판결이 뒤집혔다....
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토지확보율 허위 광고한 지주택 추진위…대법 "계약 취소 정당" 2023-08-15 09:04:33
표기돼 있었다. 하지만 계약 당시 추진위의 토지확보율은 65%에 불과했다. 이에 A씨는 "추진위가 사업 부지의 토지확보율에 관해 기망행위를 했으므로 계약은 취소돼야 하고, 분담금 등 4100만원과 지연손해금을 돌려줘야 한다"며 소송을 제기했다. 재판 과정에서 A씨는 "분양홍보관 내 분양상담사가 토지확보율이 85%를...
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베라시떼 여수, 협동조합형 민간임대주택 내년 초 착공 예정 2023-08-11 11:38:31
80% 이상에 해당하는 토지사용권을 확보해야만 조합원 모집이 가능하다. '협동조합형 민간임대주택'은 주택이 필요한 사람들이 협동조합을 결성해직접 아파트를 건설하고 일정 기간 임차해 거주하다 분양권을 받는 주택이다. 조합원은 아파트 최초 공급가의 일부만 내고 상대적으로 저렴한 임대료를 내다가 분양...
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