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초역세권 분당 집주인들 '격앙'…"터질 게 터졌다" 난리 난 이유 2025-01-23 06:30:05
선도지구로 선정된 양지마을에서 통합재건축을 둘러싼 갈등이 격화하고 있다. 양지마을은 '1단지 금호(1076가구)'와 '2단지 청구(896가구)', '3단지 금호(414가구)', '1단지 한양(1010가구)', '2단지 한양(996가구)' 주상복합(462가구) 등으로 구성됐다. 문제는 선도지구 신청을...
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미아동 찾은 오세훈 "입체공원으로 분담금 낮춰" [뉴스+현장] 2025-01-20 17:39:12
고시할 예정이다. 신속통합기획에 속도를 내기 위해 처리기한제 및 선심의제를 도입해 기존보다 7개월 이상 사업 기간을 단축할 방침이다. 한편, 이날 현장에는 주민 100여 명이 참석해 입체공원 도입과 관련한 설명을 듣고, 사업 추진에 대한 기대감을 드러냈다. 김혜진 미아동 130번지 재개발 추진위원장은 "(미아동이)...
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"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각' 2024-12-05 17:19:34
추진위 설립 승인일부터 준공 시점까지 조합원 1인당 평균 이익이 8000만원을 넘으면 초과 금액의 10~50%를 재건축 부담금으로 내도록 하고 있다. 정부는 재초환이 완화됐어도 공사비 인상 등의 문제로 조합원 부담이 커지고 있다는 판단에 폐지 법안을 마련했다. 정비사업 기간을 줄여주는 ‘재건축·재개발사업 촉진에...
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"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"…1기 신도시 희비 2024-11-28 17:58:17
한 통합재건축 추진위 관계자는 “주민 제안형은 동의율 기준이 낮고 추가 공공기여를 경쟁적으로 할 필요도 없다”며 “오히려 선도지구 평가 과정에서 생긴 주민 불안을 해소할 기회라고 생각한다”고 말했다. 일산신도시도 사정은 마찬가지다. 일산은 선도지구 경쟁에 나선 22개 구역(3만 가구) 중 4개 구역(9174가구)만...
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도심 공급 늘린다지만…1기신도시 '이주대란' 불가피 2024-11-26 17:41:17
공인중개사무소 대표는 “지자체 설명회에서 조합원 이주는 이주비 지원을 통해 자율에 맡긴다는 계획을 들었다”며 “이주비를 받은 주민이 주요 선호 단지에 몰리면 전·월세 가격 급등이 불가피하다”고 했다. 한 통합재건축 추진위 관계자도 “학군을 고려해 최대한 기존 생활권에 남겠다는 조합원이 많다”며 “인근...
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재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당 2024-11-24 17:12:49
통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡아 사업성이 우려되는 부분도 있다”며 “지자체에 재건축 사업성 확보를 위한 협의를 요청하고 있다”고 말했다. 업계 관계자 역시 “입지뿐 아니라 향후 분담금 등을 고려해야 한다”며 “선도지구 경쟁 단지는 자체 재건축 계획을 꼼꼼하게 살펴본 뒤 매수...
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
목소리가 나오고 있다. 분당의 한 통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡아 사업성이 우려되는 부분도 있다”면서 “지자체에 재건축 사업성 확보를 위한 협의를 요청하고 있다”고 말했다. 업계 관계자 역시 “입지뿐 아니라 향후 분담금 등을 고려해야 한다”며 “선도지구 경쟁 단지는 자체...
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유 2024-11-23 09:42:20
제대로 설명하지 않고 동의를 구한 추진위가 상당수"라며 "선도지구로 지정되더라도 자신이 몰랐던 기부채납이 강제된다면 재건축에 반대하겠다는 주민들이 적지 않다"고 귀띔했다. 일산은 기준용적률이 169%에서 300%로 1.78배 늘어 1기 신도시 가운데 용적률 증가 폭이 가장 크지만, 낮은 집값으로 인해 사업성을 확보할...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
'정비계획 수립·정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있었던 재건축 추진위도 지정 이전에 가능해졌다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는 요인이 될 수 있다는 ...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
'정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 지금은 재건축 추진위를 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있지만, 앞으로는 지정 이전에도 가능하다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는 요인...
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