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'금' 뜨자 '은' 반짝...은ETF 한 달 수익 13% [투자토크] 2025-02-17 18:06:31
수요가 폭증하면서 KRX금시장의 시장가가 국제 금 시세보다 20% 넘게 비싸지는 등 ‘괴리율’도 역대 최고치를 기록했는데요. 국내 유일의 금 현물ETF 'ACE KRX금현물'은 이달 들어 괴리율이 1% 이상인 상태가 연일 계속되고 있습니다. 금값에도 비트코인처럼 이른바 ‘김치 프리미엄’이 붙었다는 이야기가 나올...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
지역을 골라서 청약하는 연습이 필요합니다. 투기과열지구라고 불리는 서울 4개 구가 있잖아요. 거기와 신도시를 제외하고는 대부분 비슷합니다. 분양받아도 새집은 참 좋은데, 시세차익을 남기기에는 어려운 상황이라고 판단됩니다. Q: 시세가 덜 오르고, 그 와중에 시세차익을 노릴 수 있는 지역이 있다면 어디일까요? ...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
투자 수요가 유입될 가능성이 큽니다. 현재 잠실, 삼성, 대치, 청담동은 신축 아파트의 희소성이 높은 지역으로, 규제 해제 후 매수세가 늘어나면서 단기적인 가격 상승 압력이 작용할 수 있습니다. 그간 대출 제한과 실거주 의무 등의 강력한 규제로 인해 억눌렸던 가격이 급등하겠지만, 장기적으로는 규제 해제 효과가...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
학군지나 업무지 등으로 입지가 우수하고 수요자들의 선호도가 높은 지역"이라며 "주요 단지에서 호가가 오르고 주택 가격도 과열될 수 있지만, 전반적으로 시장이 침체한 상황이기에 지역적으로 확산하지는 않을 것"이라고 내다봤다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석도 "잠실, 삼성, 대치, 청담동은 신축 아파...
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금값 폭등에 웃지 못하는 한은…"중장기적 고려" 입장 유지 2025-02-13 07:01:00
급등락하는 경우도 빈번해 때로 투기 자산으로 분류될 수도 있다는 것이다. 이런 인식에는 금값 폭락에 진통을 겪은 학습 효과도 영향을 미친 것으로 보인다. 앞서 한은은 2011년∼2013년 금을 총 90t 사들인 적이 있다. 2000년대 초 온스당 200달러대였던 국제 금 가격이 2011년 1천900달러에 육박할 만큼 치솟자 금 매입...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
기대하기 어렵다는 입장이다. 정부는 인위적인 수요 진작책은 투기수요 유입과 시장 교란으로 이어질 수 있어 고심하고 있다. 일각에서는 건설업계가 미분양 해소를 위해 분양가 할인 분양이나 원가 절감 등 자구노력 없이 정부에 손만 벌리고 있다고 비판한다. 반면 업계는 공사비가 2020년 이후 30%가량 급등하면서 분양...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
것”이라고 말했다. 토지거래허가제는 투기적 거래를 막기 위해 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 허가받도록 하는 것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
등 투기과열지구 내 신속통합기획 추진 14곳은 지정을 유지한다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “투기가 발생하면 재지정을 추진하는 등 엄정 대응할 것”이라고 말했다.GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 토지거래허가 5년 만에 완화…아파트 '갭투자' 가능해져서울시가...
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투기과열 우려로 잠실주공5·은마 빠졌다 2025-02-12 17:20:43
매년 연장되고 있다. 공공재개발 34곳과 투기과열지구(강남 3구, 용산구) 내 신속통합기획 14곳도 현행과 같이 토지거래허가구역으로 유지한다. 서울시는 관리처분계획 인가 이후 투기 수요가 유입될 가능성이 낮아지면 구역 해제를 추진한다는 계획이다. 서울시 관계자는 “관리처분인가 이후에는 조합원 분양 신청이 종료...
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강남 아파트값 다시 뛰는데…오세훈, '토허제' 풀까 2025-02-06 17:41:43
이어가겠다는 방침으로 보입니다. <앵커> 투기를 막겠다는 목적으로 토지거래허가제가 생겨났는데 효과가 없지 않았나요? <기자> 지난 5년간 토지거래허가구역의 집값이 폭등한 걸 감안하면 효과가 미미했다는 지적이 나옵니다. 토지거래허가제가 시행된 2020년 6월부터 지난해 12월까지 잠실과 대치, 삼성동 ...
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