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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56
혼란이 이어졌다. 금융당국은 올해 1월 특례보금자리론 공급을 중단했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는 데다 금리가 낮아 인기를 끈 상품이다. 대신 부부 합산 소득 기준을 1억원에서 7000만원으로 강화한 보금자리론을 재출시했다. 금리도 시중은행 주택담보대출과 비슷한 수준으로 설정했다. 같은...
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"가계빚 관리" "주거 안정" 따로노는 대출정책…이번엔 HUG로 불똥 2024-10-29 17:46:26
계획이다. 올해 1월 출시된 신생아특례대출 신청액은 최근 누적 10조원을 넘었다. 국토부 관계자는 “신생아특례는 출생률 제고라는 국가적 과제를 위한 정책”이라며 “부부합산 소득 요건을 1억3000만원에서 2억원으로 올리는 구상도 예정대로 연내 시행할 것”이라고 말했다. 부채관리 추가 대책에 촉각‘가계부채...
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디딤돌대출은 왜 2.7배 급증했나…신생아대출 신청 10조 넘어서 2024-10-27 12:29:50
지난해 정책대출은 금융위원회가 관리하는 특례보금자리론에 집중됐다. 금리가 오르며 2022년 말부터 집값이 하락세를 보이자 정부는 소득과 상관 없이 9억원 이하 집을 살 때 최대 5억원까지 빌려주는 특례보금자리론을 작년 1월부터 1년간 한시 공급했다. 집행액은 41조8천336억원 규모였다. 총부채원리금상환비율(DSR)을...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
주택에 제공됐던 특례보금자리론 대출이 올해 1월 말까지 이어진 가운데 이러한 정책자금 지원 대상인 중저가 아파트의 거래가 상대적으로 많았다. 이후 점차 아파트값이 오르고, 거래량이 증가하면서 올해 3∼4월에는 9억원 이하 거래 비중이 48.6%로 줄었고, 5∼6월 들어 41.3%로 감소했다. 특례보금자리론 중단 이후...
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'비둘기' 신성환 "집값 둔화 완전히 확인될 때까지 기다리기 어렵다" [강진규의 BOK워치] 2024-09-25 15:00:02
공급한 특례보금자리론 등 정책금융도 집값 상승의 요인 중 하나로 꼽았다. 신 위원은 "정책금융을 줄여야하는 것은 아니지만 상환이 가능한 범위에서 하는 것이 맞다"며 "그 이상으로 차입해 담보물이 차압되는 고통을 당하는 것은 약탈적 대출"이라고 지적했다. 다만 상승 모멘텀의 둔화를 완전히 확인한 후에 금리를...
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70대 이상에 40년 만기 주담대 팔렸다…정책금융 '구멍' 2024-09-14 06:17:00
70대 이상이 5건(11억원)이다. 주금공은 현재 보금자리론 업무처리기준을 개정 중이라고 밝혔다. 지난해 초장기 주담대 상품이 가계대출 증가 원인으로 지목되자 금융당국은 시중은행들에 대해 대출 기준 강화를 주문한 바 있다. 이에 은행권은 50년 만기 주담대 취급을 중단하거나 만기 40년 초과 주담대에 대해 만 34세...
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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
들 이전에도 정부는 특례보금자리론이나 디딤돌대출 등 정책대출 증가세를 묵인하고 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 직전 돌연 두 달을 연기하는 등 시장에 '잘못된 신호'를 줬다는 지적을 받아왔다. 김병환 금융위원장은 이와 관련 "정부가 상황에 맞는 정책조합을 하는 과정이었다"며 "상황이...
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[사설] 집값 못 잡으면 10월 금통위도 '금리 인하' 기대 어렵다 2024-08-22 17:47:04
2022년 집값이 어느 정도 안정되자 지난해 특례 보금자리론으로 43조원, 올 들어 디딤돌대출과 버팀목대출로 13조원을 풀었다. 50조원 넘게 풀린 정책자금은 집값 상승의 불쏘시개가 됐고 공급 부족이 겹치면서 문제가 커졌다. 정부는 지금부터라도 ‘영끌·빚투’가 이어지지 않도록 대출 관리에 만전을 기해야 한다. 더...
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온기 감도는 주택시장…전국 아파트 입주율 올랐다 2024-08-13 17:00:46
"금리 인하에 대한 기대감, 특례보금자리론 등 정책대출 상품 출시, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 연기 등으로 주택시장 분위기가 개선되고 있는 가운데 8월 전국적으로 3만가구가 넘는 아파트 입주 물량이 공급될 예정"이라며 "신축 아파트에 대한 수요가 높은 만큼 주택사업자들의 기대 심리가 입주 전망에...
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7월 전국 아파트 입주율 5.8%p↑…8월 입주전망지수도 상승 2024-08-13 11:00:01
주산연은 "금리 인하에 대한 기대감, 특례보금자리론 등 정책대출 상품 출시, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 연기 등으로 주택시장 분위기가 개선되고 있는 가운데 8월 전국적으로 3만가구가 넘는 아파트 입주 물량이 공급될 예정"이라며 "신축 아파트에 대한 수요가 높은 만큼 주택사업자들의 기대 심리가 입주...
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