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"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰] 2025-02-07 13:12:41
그래도 재개발·재건축에 우호적인 시장이 있게 되면 인허가를 계속적으로 받아갈 수 있는데, 오세훈 시장 전 시장님 같은 경우는 재임 기간 9년 동안 솔직히 재개발·재건축을 다 초토화시켜 버렸습니다. 그런 시절이 다시금 도래하는 게 아니냐라는 우려들을 정비사업 조합들이 많이 하고 있고요. 그렇다 보니까 지금...
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울산서 층간소음 방지 설계 조건 갖추면 용적률 최대 10% 완화 2025-02-05 08:01:13
강화 ▲ 부설주차장 확보 강화 등이다. 또 ▲ 특별건축구역 내 지역 특화 디자인 적용 및 특색있는 건축 혁신 설계 ▲ 공공보행통로 설치 및 단지 내 공동이용시설 개방 ▲ 인근 재해·재난 방지시설 설치 및 공동체 범죄예방 환경디자인(CPTED) 설계 시에도 용적률 우대 혜택을 줄 방침이다. 공동주택 계획 수립 및 건립...
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시민 100명의 필터링 없는 질문에 서울시장 즉답한다 2025-01-13 11:11:04
광범위한 건축위원회 심의 대상, 건설 현장 현실을 고려하지 않은 과도한 직접 시공 의무화, 광범위한 토지거래허가구역 지정 등에 관한 의견이 많았다. '소상공인·자영업 분야'에서는 제한적으로 공원 내 상행위를 허용해 어려운 소상공인들의 판로를 확대해 달라는 의견이 있었다. '일상 분야'에서는...
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서울 동작구 성대시장, 최고 39층 복합단지로 탈바꿈 2024-12-27 13:51:28
열린 제18차 도시·건축공동위원회에서 동작구 상도동 324-1번지 일대 성대시장 역세권 활성화 사업 특별계획구역 세부개발계획(안)을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 신대방지구 지구단위계획구역 내에 위치한 성대시장은 신대방삼거리역 인근으로 남측 전통시장과 인접해 상권이 형성됐으나 시설 노후화, 방문객 감소,...
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전국 32개 노후지역에 새 집·편의시설 공급 2024-12-23 14:04:00
국토교통부는 국무총리 소속 도시재생특별위원회의 심의를 거쳐 전국 32곳을 '뉴:빌리지' 선도사업 지역으로 선정했다고 23일 밝혔다. '뉴:빌리지'는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독·빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설...
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강남 가로수길, 일조권 규제 완화 '특별가로구역' 지정 2024-12-17 13:38:52
올라갈수록 건축물 높이의 2분의 1만큼 일조 사선이 확보되게 지어야 하므로 계단식 형태의 건물 모양이 된다. 이렇게 되면 1, 2층을 제외한 나머지 층을 제대로 사용할 수 없어 상업 공간으로서 활용도가 크게 떨어졌다. 강남구는 선행 과제를 철저히 준비하며 특별가로구역 지정을 준비했다. 서울시와 함께 지난해 4월...
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목동 무더기 재건축…8·12·13단지에 8,500가구 2024-12-17 10:02:07
등 특별분과위원회에서 양천구 '목동8단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정 가결했다고 17일 밝혔다. 대상지는 목동역(5호선)과 오목교역(5호선) 인근에 있다. 서정초, 진명여고 등 초등·고등학교와 양천공원에 둘러싸여 있다. 이 단지는 용적률 300% 이하로 최고 49층 이하...
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잠실지구, 지구단위계획 전환…용도 풀리고 용적률 규제 완화 2024-12-12 17:11:22
완화된다. 서울시는 제17차 도시건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘잠실아파트지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 서울시는 이 일대를 특별계획구역으로 지정했다. 아직 재건축 정비계획이 정해지지 않은 장미1·2·3차에서 창의적으로 건축계획을 세울...
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잠실 아파트지구, 50년만에 지구단위계획으로 전환 2024-12-12 16:53:55
수 없다. 잠실아파트지구 지구단위계획은 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 완화하는 내용을 담고 있다. 대규모 주택단지 등을 창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 특별계획구역 지침을 통해 지구 내 전체 아파트단지 차원에서의 체계적인 정비계획 방향을 제시한다. 기존...
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잠실지구 50년 만에 역사 속으로…'지구단위계획' 전환 2024-12-12 12:11:05
건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '잠실아파트지구 지구단위계획 결정안'을 수정가결했다고 12일 밝혔다. 계획은 건축물의 용도와 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 푸는 내용이 담겼다. 서울시는 이 일대를 특별계획구역으로 지정했다. 아직 재건축 정비계획이...
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