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"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이 2024-12-06 07:00:07
지역 '국민 평형'(전용면적 84㎡) 아파트 분양가도 15억원대에 달하자 '틈새 매물'로서 보류지의 가치가 커지고 있다는 평가다. 5일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향을 보면 10월 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1420만3000원을 기록했다. 전월(1338만3000원)보다 6.13%...
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올해 부동산 트렌드 키워드는 ‘균열의 MZ’, ‘제한적 다양성’, ‘비움 HOME’ 2022-01-14 16:46:18
니치에서 매스로’가 선정했다. 전통적 틈새 상품인 오피스텔이 대중상품으로 자리매김하며, 니치에서 매스상품이 될 전망이다. 인구의 도시 집중, 청년층의 직주근접 선호, 도심의 주택 수요 급증으로 오피스텔, 도시형생활주택이 공급이 늘어나고 있다. 정부도 바닥난방 허용, 건축면적 확대, 매입임대주택 허용 등으로...
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"틈새를 노린다"…럭셔리 주거상품 속속 등장 2021-12-24 16:59:40
펜트하우스 라이프를 누릴 수 있는 대형평형으로 구성돼 있다는 장점이 있습니다. 나노산단, 첨단산업단지의 산업체를 중심으로 산업단지가 형성되는데 고소득층이나 CEO 등 자금력이 풍부한 수요들이 많이 유입될 것으로 보고 있습니다.] 많은 비용을 지불하더라도 고급스럽고 차별화된 상품을 원하는 수요자들이 과거보...
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문턱 낮아진 무주택자 추첨제…84A만 노리면 `낭패` [부터뷰] 2021-12-10 17:32:17
부동산114에서 올해들어 11월까지 신규 분양한 주택 평형의 1순위 경쟁률을 조사했더니 전용 84제곱미터가 평균 18.59대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 집계됐습니다. 평균 청약점수는 38점. 현행 가점제 기반 청약제도에서 부양 가족이 적거나 청약통장 가입기간이 짧은 1인 가구, 청년층, 자녀가 없는 신혼부부 등에게는 여...
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세금부담, 전매제한 모두 없는 민간임대 ‘세마역 성도 르피스’ 분양 2021-11-23 17:33:02
덜 받는 틈새 상품이 소비자의 관심을 끌고 있다. 대표적인게 민간임대 상품이다. 최근에는 건설사들이 민간임대 상품에도 일반분양과 같은 고급화 설계, 다채로운 커뮤니티, 시스템 등을 적극적으로 도입하면서 더욱 인기가 높아졌다는게 업계의 전언이다. 민간임대 상품은 최대 10년간 거주가 가능하다. 만 19세 이상이면...
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4인 가구 주거용 오피스텔 나온다…탈세 등 부작용 우려(종합) 2021-09-15 14:54:02
평형에서도 일반 아파트보다 좁은데, 전용 120㎡까지 바닥난방을 허용하면 그럴싸한 중대형 주거형 오피스텔이 공급될 수 있다. 주거용 오피스텔 공급 확대는 도심에 신속히 주택공급을 늘려야 하는 정부가 쉽게 접근할 수 있는 수단이다. 아파트를 공급하려면 도심 공공주택 복합사업이나 재개발 재건축을 통해야 하지만...
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30평대 주거용 오피스텔 푼다…탈세·세입자 피해 등은 우려 2021-09-15 09:38:48
평형에서도 일반 아파트보다 좁은데, 전용 120㎡까지 바닥난방을 허용하면 그럴싸한 중대형 주거형 오피스텔이 공급될 수 있다. 주거용 오피스텔 공급 확대는 도심에 신속히 주택공급을 늘려야 하는 정부가 쉽게 접근할 수 있는 수단이다. 아파트를 공급하려면 도심 공공주택 복합사업이나 재개발 재건축을 통해야 하지만...
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`틈새 평형`으로 주목받는 `더샵 천안레이크마크` 2021-08-11 14:17:11
구성원이 축소되면서 특정한 수요자들을 공략하는 틈새 평형 시장이 커지고 있다. 대표적인 예가 소형과 중형 사이 준중형으로 통하는 전용 60~80㎡다. 이 틈새 평형은 3인 이하 소형가구가 거주하기에 적당하다는 평가를 받고 있다. 이에 건설사들도 틈새 평형의 공급을 늘리고 있다. 부동산114 자료에 따르면 지난 2...
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강남 쪽방?…초소형 아파트가 뜬다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-08-05 09:28:06
평형 의무비율’ 제도가 있어 어쩔 수 없이 만든 평면구조였답니다. 당시에는 주택경기가 호황이었음에도 불구하고 미분양이었습니다. 이 아파트의 분양가격은 2억 원에 미치지 못했습니다. ‘강남쪽방’이라는 대접을 받던 이 아파트는 올해 2월 31층이 12억2000만원에 실거래 매매됐습니다. 분양가격을 기준으로 계산하면...
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구미 신규 브랜드 아파트 `구미 송정 범양레우스 센트럴포레` 26일 1순위 청약 진행 2021-07-26 09:00:00
평이다. 전용면적 59㎡ 타입은 동일 평형대 구축 아파트에 비해 수납공간과 드레스룸, 침실 붙박이장 등의 공간 실용성과 활용성을 높였다. 전용면적 84㎡ 타입에는 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있는 알파룸을 제공하여 수납공간이 넓은 주방 펜트리로 시공하거나, 가족 수에 맞게 또 하나의 방처럼 선택 시공할 수도...
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