매달 통장에 '따박따박'…"건물주 된 기분" 요즘 뜨는 재테크 [일확연금 노후부자] 2024-05-09 07:30:02

아파트, 오피스텔, 상가 등 부동산을 보유해 은퇴 후 따박따박 월세를 받는 것이 그의 노후 플랜. 하지만 4년 전 투자했던 상가는 현재 공실 상태입니다. 이제와서 아파트를 여러 채 보유하자니 종합부동산세, 취득세, 양도세 등 세금폭탄이 두렵습니다. 그는 작년부터 미국 배당주 투자로 눈을 돌렸습니다. 상장사...

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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00

"이 빌딩이 여의도 최대의 관심사"라며 "지하 상가에 어떤 카페와 음식점들이 들어올지 궁금하다"고 말했다. 흥미로운 점은 TP타워에 둥지를 트는 증권사 최고경영자(CEO)들이 모두 대우증권 출신이라는 사실이다. 김상태 신한투자증권 대표이사 사장, 엄주성 키움증권 대표이사 사장은 각각 1989년, 1993년 대우증권에...

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"그걸 10억에 누가 사냐" 욕먹던 수원 아파트…'대반전' [돈앤톡] 2024-03-19 07:08:48

알려진 '역세권'이라는 말이 있습니다. 여기에서 파생돼 숲이 가까이 있으면 '숲세권', 슬리퍼를 신고 다양한 편의시설을 이용할 수 있으면 ‘슬세권’ 등으로 물리적으로 거리가 가까운 곳에 무언가 있을 때 쉽게 부르는 용어가 사용되고 있죠. 그렇다면 '욕세권'은 무엇일까요. 예전엔 분양 단지...

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• #그걸 10억에 #단지 #청약 #분양 #예비 #의견 #청약자 #부정적 #모집 #평균

뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02

1층 상가가 공실로 유지되고 있어 공실 해소방안 및 건물 매각에 대한 상담이었다. 최근 고금리 및 경기침체 우려 등의 영향으로 전반적인 상가 공실률이 높은 수준이지만 특히 신사동 가로수길내 건물들은 타 지역 대비 공실률이 높아 거래가 쉽지 않은 상황이다. 부동산 컨설팅업체인 쿠시먼앤드웨이크필드의 자료를 보면...

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• #뜨는 동네의 #상권 #임대료 #젠트리피케이션 #지역 #형성 #방안 #가로수길 #임차인 #과정 #로데오

작년 자산 두 차례 양도했다면, 이달 별도 확정 신고 해야 2023-05-21 17:40:45

말까지 신고하면 된다. 예정 신고 의무가 없는 국외 주식과 파생상품 거래는 5월에 신고한다. 신고자가 작년 6월에 주택, 8월에 상가를 양도했다고 가정하자. 주택은 양도소득 1억8000만원에 대해 8월 말까지 4800만원을 예정 신고하고 납부했다. 상가는 양도소득 6000만원에 대해 10월 말까지 900만원을 신고하고 납부했다...

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• #작년 자산 #신고 #납부 #확정 #주식 #예정

중국, 자동차용 반도체 공급난에 반도체 '회색시장' 성행 2022-10-19 17:59:10

SEG 전자상가 등에서 오프라인으로도 거래가 이뤄진다. 현금거래만 가능하다. 브로커가 사재기한 칩을 나중에 얼마나 더 비싸게 파느냐는 운과 풍부한 현금, '관시'(關係·특수 관계) 등에 달려있다. 이들 모두가 돈벌이에 성공하는 것은 아니라 파산한 뒤 자살 등 비극적인 결말을 맞는 경우도 있다. 이 때문에...

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폼 나는 부동산 투자?…'빌딩푸어' 되지 않으려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-17 06:01:43

단지가 보이고 오피스텔이나 상가도 눈에 띄지만 궁극적으로 빌딩에 꽂히게 됩니다. 그래서 빌딩은 부동산 투자자들의 마지막 로망(roman)이라고 일컬어집니다. 빌딩이 눈에 들어오는 이유는 여러 가지겠지만 일단 폼이 나기 때문일 것입니다. 최근 빌딩에 투자하는 금액대가 낮아졌다고는 하지만, 소위 자산가라는 분들이...

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둔촌주공 이르면 11월 공사 재개…조합·시공단, 모든 쟁점 합의(종합) 2022-08-11 17:25:51

8개 쟁점 사항에 합의했다. 다만, 상가 조합이 한 차례 바뀌고 건설사업관리(PM) 회사의 계약 무효화로 파생된 상가 문제는 양측이 좀처럼 이견을 좁히지 못했다. 그러나 최근 조합 집행부가 오는 15일까지 현 상가대표단체(통합상가위원회)와 옛 상가 PM사인 리츠인홀딩스와의 협상에 진전이 없으면 통합상가위의 승인을...

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