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美 주택판매, 최악 상황…"고물가·모기지금리 상승에 관망세" 2024-10-24 07:45:20
연속 감소했다. 이르면 올해 말 모기지 금리가 하락하면 주택 구매가 더 쉬워질 수 있다. 하지만 집값이 계속 오르면 그 이점이 상쇄될 것이란 전망이다. 미국 국책 모기지 기관 패니메가 9월에 1000명 이상의 사람들을 대상으로 한 설문조사에 따르면 42%가 앞으로 12개월 동안 모기지 금리가 하락할 것으로 예상하면서도...
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올해 미국 주담대 금리 하락 전망…주택가격은 상승할 듯 2024-01-22 10:55:21
가장 낮은 것이다. 이어 미 국책 모기지 보증기관인 패니메이의 경제 및 전략 연구그룹은 같은 날 수정 전망을 통해 올해 모기지 금리가 "정상적인 수준으로 완화될 것"으로 예상하고 30년 만기 고정 금리 평균은 연말까지 6% 이하로 하락할 것으로 전망했다. 미 부동산중개인협회(NAR)의 로런스 윤 수석 이코노미스트도 30...
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올해 美기존주택 매매 2008년 '리먼붕괴 후 최소'…410만건 예상 2023-10-17 10:30:09
국책 모기지 보증기관인 패니메이의 지난달 조사에 따르면 지금이 주택 구매 적기라고 답한 소비자가 16%에 그쳐 2010년 중반 이후 최저였다. 주택 경기 둔화는 경제 전반에 부정적 영향을 끼칠 수 있다. 주택을 매수하려던 사람이 임대로 돌아서는 상황에서, 지난달 주택임대료 상승은 소비자물가지수(CPI) 상승률에서 큰...
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美주택경기 바닥쳤나…버핏, 부동산에 '베팅' 2023-08-15 18:37:40
건 아니다. 미국 연방주택금융기관인 패니메이의 7월 주택 구매심리지수에 따르면 “주택을 구매하기 좋은 시기”라고 응답한 비율은 18%에 불과해 사상 최저치를 기록했다. 임차료 부담이 만만치 않은데도 주택 구매를 망설이는 대기자 수가 상당하다는 뜻이다. 미국의 7월 소비자물가지수(CPI) 상승분에서 임차료 등...
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美 12월 주택심리지수 61.0p, 10월比 3.7p 상승…주담대 금리와 주택가격 하락으로 매수심리 소폭 상승 2023-01-10 23:21:25
있는 것으로 보인다는 평가도 나왔다. 9일(현지시간) CNBC에 따르면 패니메이 월간(11월~12월) 주택구입심리지수(HPSI)는 사상 최저치를 기록했던 9월~10월 57.3p에서 소폭 오른 61.0p를 기록했다. 이 지수의 6개 구성 요소 중 3개 부문인 주택 구입 조건, 주택담보대출 금리 전망, 고용 안정성 및 관련된 요소에서 지난 발...
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1월 10일 환율 및 원자재 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-01-10 08:05:28
패니메이 월간 주택심리지수 개선… 주택담보대출 금리 하락 전망 달러화 약세·금리 속도조절론… 금, 8개월래 최고치 기록 < 달러화 > 강세일 법한 달러화가 지난 금요일 장에서 약세였던 이유, 어제 자세히 설명해 드렸습니다. 그 여파가 쉽게 사라지지 않으면서, 달러화는 오늘도 약세를 이어가고 있는데요, 간단히...
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버핏의 위로…"불황은 영원하지 않다" 2022-12-05 17:58:33
국책 모기지업체 패니메이는 내년 1분기에 완만한 경기침체가 시작될 것으로 내다봤다. 마켓워치는 “경기 후퇴 우려가 커질수록 버핏의 투자 조언을 새길 필요가 있다”며 이를 재조명하는 기사를 실었다. 버핏은 우선 “불황이 영원하지 않다는 점을 기억하라”고 강조한다. “섣불리 경기침체가 끝났다고 판단해선 안...
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미국인 4명 중 3명 "지금 집 살 때 아니다" 2022-02-08 16:15:18
모기지 보증기관 패니메이는 7일(현지시간) 미국인 1000명을 대상으로 한 지난달 설문조사를 공개했다. 조사에 따르면 ‘주택을 사기 좋은 시기’라고 답한 비율이 역대 최저인 25%로 집계됐다. 관련 조사가 시작된 2010년 이후 가장 낮은 비율이다. 1년 전(52%)에 비해선 절반 수준으로 낮아졌다. 반면 ‘집을 팔기 좋은...
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각국 기준금리 인상에 세계 '미친 집값' 잡힐까 2022-02-06 06:45:00
않는다. 미 공인중개사협회에 따르면 지난해 미국의 주택 가격(중위가격)은 34만6천900달러(약 4억2천만원)로 전년보다 16.9% 올랐다. 주택 오름세는 올해 들어서도 이어지고 있다. 모기지 보증기관인 패니메이의 수석 이코노미스트 덕 덩컨은 "가격이 내려갈 것이란 기대는 없지만, 가격 상승은 느려질 것으로 보인다"고...
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미국 물가에 최대의 예측불가능한 변수로 떠오른 주거비 2021-08-09 11:53:31
기관인 패니메이는 지난 6월 보고서에서 임대료 상승률이 5월 약 2% 수준에서 4.5%로 점차 높아질 것이라고 전망했다. 이어 미 연방준비제도(연준)가 중시하는 물가 지표인 근원 개인소비지출(PCE) 기준 물가가 2022년말 3%로 다소 완화될 것으로 예상하면서 이 가운데 1%포인트는 주거비에 의해 발생할 것으로 분석했다....
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