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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
평수 주택의 월세를 선호하며, 이에 따라 월세 비중이 점점 증가하는 추세입니다. 3. 금융당국의 대출 규제 정부는 전세를 활용한 갭투자를 막기 위해 지난해 조건부 전세자금 대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는...
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나왔다 하면 신고가…홍혜걸·여에스더 아파트 또 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-02 09:56:25
가까이 오른 것. 대형 평수에서도 신고가 경신이 이어졌다. 1월 3일에는 타워팰리스 3차 67층에 위치한 244㎡가 73억원에 팔려 최고가 기록을 경신했다. 지난해 10월 65억원(57층)에 거래된 것을 고려하면 3개월 만에 8억원이 오른 셈이다. 지난해 12월 21일에는 타워팰리스 2차 165㎡가 47억원에 거래됐다. 역시 같은 평수...
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"장모님 증여해 주십시오"…부자들 강남에 집사는 방법 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2025-01-30 10:25:18
증여받게 된다. 이렇게 두 집안에서 최저세율을 적용받으면서 신랑 신부에게 증여할 수 있는 돈은 각각 4억3000만원이다. 둘을 합치면 총 금액은 8억6000만원에 달한다. 정 부센터장은 "국민 평수 기준 강남 아파트 전세금은 17억원 수준"이라며 "증여받은 금액으로 갭투자를 하는 방식으로 자산가들은 자녀들에게도 부를...
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아이 셋 낳으면…10년 뒤 아파트가 '와우' 2025-01-23 10:29:41
수 있고, 아이를 낳으면 살고 있는 집의 평수를 넓히거나 싼 가격에 매수도 가능해 폭발적인 호응을 얻었습니다. 이에 서울시는 현재 서울시내 신혼부부의 10% 정도를 수용할 수 있는 미리 내 집 규모를 20%로 늘릴 계획입니다. 다세대와 다가구 등 기존 매입임대주택 사업을 위해 통째로 매입하는 비아파트의 절반은...
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김동현, 코인 투자 실패 경험담…"장모님 집까지 팔았다" 2025-01-13 16:49:02
앞서 김동현은 지난해 한 웹 예능에 출연해 "한남더힐의 작은 평수에서 잠깐 살다가 그걸 팔았다. 주택이 좀 있다. 근데 그걸 오르기 직전에 다 팔았다. 코인을 했다"고 밝혔다. 그러면서 현재는 무주택으로 반포 80평대 아파트에 반전세로 살고 있다고 밝힌 바 있다. 장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
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상계·중계·하계 일대 4개 대단지, 최고 49층 재건축 추진 2024-12-30 10:45:29
준주거 상향, 사업성 보정계수를 통한 임대주택 의무 비율 감소, 과밀 단지에 대한 현황 용적률 적용 등의 혜택을 부여할 계획이다. ‘보정계수’는 허용 용적률에 인센티브를 부여해 임대주택을 줄이면서 일반분양을 늘릴 수 있도록 하는 제도로 소형 평수가 많은 단지에 직접적인 도움이 될 것으로 전망된다. 박진우 기자...
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서울 막차 청약 단지…더샵 퍼스트월드 서울, 26일 1순위 청약 2024-12-26 13:25:31
찾아와 문의를 하고 있다”며 “특히 작은 평수는 중도금 무이자 혜택으로 계약금만 있으면 입주까지 들어가는 비용이 없어 부담이 낮고, 중대형은 희소성이 높다 보니 향후 큰 시세차익을 기대할 수 있어 청약하고 싶다는 의견이 많았다”고 말했다. 한편, 더샵 퍼스트월드 서울은 중랑구 상봉동 83-1번지 일원에 조성된...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
평수가 많아 사업성도 양호할 것으로 기대했는데 이 때문에 주차대수와 세대수에서 불리하게 작용한 것 같다"며 "사업성이 높은 단지가 아니라 주차대수 같은 정량적 숫자만으로 선도지구를 지정하는 것이 맞는지 의문"이라고 말했다. 실제 선도지구 탈락 단지들은 재건축이 하염없이 뒤로 밀리면서 집값 하락으로 이어지는...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
권일 부동산인포 리서치팀장은 "단지마다 평수에 따라 지분 관계가 다르고, 도로 가까이 있는 동과 아닌 동의 감정평가액도 달라질 수 있다"며 "이해관계가 다른 통합재건축 참여 단지들이 분쟁을 겪을 수 있다"고 내다봤다. 선도지구 지정 구역 대다수가 신탁 방식 재정비를 추진하는 가운데, 신탁사가 그간 정비사업을...
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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
부동산인포 리서치팀장은 "단지마다 평수에 따라 지분 관계가 다르고, 도로 가까이 있는 동과 아닌 동의 감정평가액도 달라질 수 있어 통합재건축 참여 단지들이 분쟁을 겪을 수 있다"고 내다봤다. 선도지구 지정 구역 대다수가 신탁 방식 재정비를 추진하는 가운데, 신탁사가 그간 정비사업을 성공적으로 완료한 경험이...
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