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"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
마련했다. 서울형 표준계약서와 전문가 사전컨설팅 제도, 정비사업 코디네이터 파견제도 등이다. 전문가 사전컨설팅 제도는 정비사업 전문 변호사·회계사 등 전문가가 시공 계약 전 공사도급계약서상 독소조항 등을 검토해 주는 제도다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “공사비 검증을 통해 행당7구역의 조합과 시공사...
법무법인 화우, 정비사업 '공사비 증액 분쟁' 해법 찾는다 2024-05-21 17:33:38
관련해 서울시와 국토교통부에서 마련한 정비사업 표준공사계약서의 내용을 소개한다. 두 번째 세션에서는 대우건설 국내법무실장 출신이자 '도시 및 주거환경정비법 조문 해설' 저자인 전재우 화우 변호사(사법연수원 32기)가 민간 계약을 중심으로 물가 변동 배제 특약에 대한 대응 방안을 논의하고, 공사비 분쟁...
"하도급법 벌점제 실효성 없어…벌점 경감기준 강화해야" 2023-12-15 09:08:19
하도급 업체와의 표준계약서 사용 비율이 70% 이상 90% 미만인 원도급 업체에 대해 벌점 1점을 경감해주는데, 최근 표준계약서 사용이 보편화된 만큼 이를 폐지할 것을 제안했다. 또 현금 결제 비율이 80% 이상인 사업자에 벌점 0.5점을 경감해주는 것 역시 그 기준을 90% 이상으로 변경하고, 입찰 정보공개 비율에 따른...
[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
수 있도록 표준도급계약서를 개정했다. 건설업계는 이 카드를 공사비 인상의 근거로 활용해 정비사업 현장 곳곳에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등과 분쟁이 심화하고 있다. 그러는 사이 분양가는 천정부지로 뛰고 있다. 부동산R114 조사에 따르면 올해 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2천57만원으로 사상 처음...
'코스카톡' 통해 회원사와 직소통…정부 '정책 파트너' 역할도 담당 2023-11-27 16:11:48
합법 고용 환경 마련 △주계약자 공동 도급제도 존치 및 활성화 △중대재해 처벌 등에 관한 법률 입법 보완 △공공 공사 표준 하도급 계약서 의무화 등 중·소 전문건설업체의 생존과 보호를 위한 정책에 역량을 집중하고 있다. 협회는 정부의 주요 정책에 적극적으로 동참하는 ‘정책 파트너’ 역할도 하고 있다. 지난 3월...
"공사비 초과분 달라"…쌍용건설, KT 판교 신사옥서 시위 2023-10-31 13:34:26
하도급 업체에 피해가 발생했다"며 '국토교통부 민간공사에 대한 계약금액 조정 등의 업무지침, 건설산업기본법 등을 근거로 '건설공사비지수'에 따라 조정금액을 요구한 것은 정당하다"고 말했다. 국토교통부(정부)에 따르면 민간공사에 물가변동 조정방식을 구체화하는 내용을 골자로 한 '민간건설공사...
’철산자이 브리에르’ 금일 1순위 청약 접수 2023-10-31 10:56:46
수 있도록 민간건설공사 표준도급계약서를 개정하면서 앞으로도 분양가 인상이 불가피할 것으로 전망되기 때문이다. 다만 전문가들은 분양 열풍에 휩쓸린 묻지마청약은 금물이라고 조언한다. 주변 구축·신축 아파트 시세와 신규 분양 단지의 분양가, 향후 가치 상승 가능성, 입지, 면적, 상품성 등을 신중하게 따져봐야...
4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
발표한 공급대책에 ‘민간 건설공사 표준도급계약서 개정’ 등의 개선안을 포함했다. 공사비 조정 기준을 세우길 권유하는 내용이다. 공사비 갈등이 극심한 사업지엔 정비사업에 특화한 표준계약서를 별도로 마련한다는 내용도 포함됐다. 업계에서는 “효과가 크지 않을 것”이라는 반응이 나온다. 강제성이 없는 데다 이미...
"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비 2023-10-13 08:23:02
도급 의무화 제도의 여파로 주택시장 내 하자 우려가 커지고 있다. 소방청은 제도가 만들어진 지 3년 만에야 일정 규모 이상의 재개발 재건축 등은 예외로 하는 내용의 구체안을 내놨지만 리모델링과 소규모주택정비 등 비슷한 유형의 사업은 포함하지 않았다. 13일 주택업계에 따르면 소방청은 지난 8월 24일 ‘소방청,...
주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대(종합) 2023-09-26 16:45:36
▲ 표준계약서를 활용한 민간사업의 공사비 증액 기준 마련 등도 추진한다. 공공택지 전매는 현재 토지소유권 이전 등기 후에나 가능하지만, 민간의 사업 여건을 개선하는 차원에서 택지 계약 후 2년부터 한 차례에 한해 최초 가격 이하로 허용하기로 했다. 다만 여러 계열사를 동원한 이른바 '벌떼 입찰'을 막기...