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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
마음대로 올리지 못하도록 지자체를 통해 임대료 가이드라인을 제시겠다는 취지다. 무자본 갭투기를 막기 위해 임차보증금과 선순위담보권, 국세·지방세 체납액 등을 더한 금액이 주택가격의 70%를 넘지 못하도록 해 사실상 임차보증금의 상한을 제한하는 내용도 포함됐다. 이 안은 즉각 임대인의 과도한 재산권 침해 논란...
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HUG '블랙리스트 임대인' 4명 중 1명이 임대사업자 혜택 누린다 2024-07-25 07:00:04
사고액은 4천245억원이다. 이런 임대인들이 임대사업자로서 취득·재산·양도세 감면, 종합부동산세 과세표준 합산 배제, 임대주택 장기보유특별공제 등의 세제 혜택을 받고 있는 것이다. 대부분 주택 여러 채를 보유하고 있기에 특히 종부세 표준 합산 배제 혜택이 상당할 것으로 보인다. 악성 임대인들이 계속해서 세제...
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'7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 2024-07-17 10:12:39
악용해 지방세 감면, 종부세 과세표준 합산 배제, 소득세·법인세·양도소득세 감면 등의 막대한 세제 혜택을 누리고 있다는 것이 문 의원의 지적이다. 민간임대주택에 관한 특별법은 임대사업자가 보증금 반환을 지연해 임차인 피해가 명백히 발생한 경우 지방자치단체장이 임대사업자 등록을 말소하도록 규정하고 있다....
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악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02
그런데도 이들은 임대사업자로서 취득세·재산세 감면, 종합부동산세 과세표준 합산 배제, 양도소득세 감면 등 세제 혜택을 누릴 수 있는 상황이다. 민간임대주택에 관한 특별법은 임대사업자가 보증금 반환을 지연해 임차인 피해가 명백히 발생한 경우 지방자치단체장이 임대사업자 등록을 말소하도록 규정(제6조12항)하고...
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집 2024-05-14 15:39:22
가능한 공공지원 민간임대주택이다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)가 보증해 높은 안정성을 자랑한다. 제일건설은 임대료를 주변 시세 대비 85~95% 이하의 수준으로 책정했다. 입주해서도 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 경제적 부담이 덜하다. 주택수에 포함되지 않기 떄문에 취득세, 재산세...
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[취재수첩] "재산세 더 내겠다"는 빌라 주인의 이상한 호소 2024-05-01 18:01:48
등 과세표준 산정의 기준이 되는 지표다. 이의신청자 10명 중 8명이 “세금을 더 내게 해달라”고 주장한 것이나 마찬가지다. 이번 이의신청자 중 다세대·연립주택 등 이른바 빌라 소유자가 4000여 명으로 많았다. 다세대주택 의견 접수 중엔 96.9%(3563건)가 공시가격을 올려달라는 요구였다. 빌라 주인이 공시가 상향을...
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 2024-04-29 15:19:55
85% 이하의 수준으로 책정된다. 입주해서도 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 경제적 부담이 덜하다. 주택수에 포함되지 않기 떄문에 취득세, 재산세 등 세금 부담도 없다. 최근 전세사기가 기승을 부리면서 수요자들의 주거 불안이 높아진 가운데 최대 10년까지 장기 거주가 가능해 이사 스트레스를...
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LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
수준에 협의매수해 보증금 반환 금액과 반환 속도를 높이겠다고 보고했다. 현재 전세사기 피해지원 특별법은 경매로 넘어간 전세사기 주택을 LH가 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 입찰을 통해서만 매수하도록 하고 있는데, 앞으로 특별법을 개정해 감정가 수준에서 LH가 임대인 및 채권자들과 협의매수가 가능하도록...
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공정위원장 "플랫폼 자율규제 안되면 법적 규율…지켜볼 것"(종합) 2023-10-16 17:39:55
활동을 중단한 상태다. '3개월 임대료 연체 시 임대보증금 전액 몰수' 조항 등 인천공항공사의 표준계약서의 불공정성을 지적한 질의에는 "거래상 지위 남용 신고가 있어 이를 조사할 것"이라고 밝혔다. 버거킹 등 사모펀드가 인수한 프랜차이즈가 과도한 이익을 추구해 가맹점주 피해가 커지고 있다는 지적에는...
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공정위원장 "인천공항公 '면세점 거래 지위 남용' 조사할 것" 2023-10-16 13:21:41
인천공항공사가 면세점 입점 업체와 맺은 표준계약의 문제점을 지적한 윤창현 국민의힘 의원의 질의에 이같이 말했다. 앞서 윤 의원은 "인천공항공사 표준계약서에는 3개월 임대료 연체 시 입점 업체의 임대보증금 전액을 몰수한다는 조항이 있다"며 "공기업에 준하는 기관이 이 같은 문제를 아직 시정하지 않은 것은 문제...
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