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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 금융기관은 사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 은행은 사업성을 제대로 평가하기보다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가...
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"우크라 전쟁 중 곡 작업까지"…직장인 알고 보니 '반전 정체' [본캐부캐] 2024-11-13 20:38:01
음악을 만들어 공유하고, 음악을 하는 사람들끼리 협업하고 소통할 수 있는 플랫폼이 늘어나면서 "생각했던 음악을 다양하게 구현할 수 있게 됐다"고. 처음엔 첼로와 피아노 등 연주곡을 중심으로 발표했고, 이후 가사를 붙인 노래까지 선보이게 됐다. 그의 첫 노래인 '리틀 버드'(Little Bird)는 우크라이나 가수...
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"코로나는 양반이었다"…'최악의 위기' 맞은 황학동 주방거리 [현장+] 2024-11-13 19:29:02
등 소규모 업장 개업도 많았다. 이제 와서 보니 코로나 때는 양반이었다"라며 씁쓸해했다. 50대 김모 씨도 "썰렁하다 못해 음산한 수준이다. 나만 그렇게 느끼는 게 아니라 주변 상인들도 매한가지다"라고 호소했다. 골목 안쪽으로 들어가니 프랜차이즈 브랜드나 웨딩홀과 계약을 맺어 주방용품 납품하는 도매 업체들도...
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[부산연합기술지주 2024 해양수산 액셀러레이터 프로그램 보육 스타트업CEO] 의료 인프라 플랫폼 ‘OCECARE’를 개발하는 스타트업 ‘브이엠에스홀딩스’ 2024-11-13 17:53:53
사건 사고가 빈번히 발생하는 해상에서 일하다 보니 결정적으로 창업을 결심한 계기가 언제인지 정확히 기억나진 않습니다. 문제 의식을 갖게 된 시작점은 나와 내 친동생이 겪었던 일이었던 거 같습니다. 승선 중 딱 2번 크게 아팠습니다. 그중 한 번은 게실염과 더불어 40도에 육박하는 고열이 며칠이나 지속됐습니다. 하...
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[마켓톺] 외국인 엑소더스에 속수무책 코스피…"바닥이 안보이네" 2024-11-13 16:44:36
"장 초반부터 유의미한 반등세가 나오지 않다 보니 실망 매물을 넘어 투매하게 만드는 분위기였다"고 분석했다. 증권가에서는 외국인의 매물을 받아줄 국내 수급 주체가 부재하다는 점을 급락의 원인 중 하나로 꼽는다. 지난 9월 30일 코스피는 외국인 9천515억원, 기관 3천346억원 총 1조2천800억원이 넘는 순매도에 2.13%...
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우도환, 전 여자친구 납치·강제동행 설정?…"캐릭터니까" [인터뷰+] 2024-11-13 15:10:10
게 맞다. 이후 재미와 재회를 하고, 아빠와 극적인 순간에 '이제 내가 너의 가족이야' 하는 느낌이더라. 기존의 가족이 떠나면서 새로운 가족이 찾아온 느낌. 그래서 재미 앞에서 밝아진 거 같다. 처음엔 감독님이 더 시니컬하게 가길 바라셨는데, 일단은 무미건조하게 시작하자고 했다. 항상 재밌는 걸 찾다 보니...
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미륵사지 석탑은 나무로 만든 목탑을 모방한 것이었다 [서평] 2024-11-13 14:52:13
한국도 처음엔 목탑을 만들었다. 하지만 화재에 약했다. 일본과 달리 질 좋은 건축용 목재를 얻기도 쉽지 않았다. 한국에서 가장 오래된 석탑은 익산 미륵사지 석탑이다. 목탑을 모방한 초기 석탑이다. 당시 백제 시대 목조 건축 양식을 최대한 돌로 표현하려 했다. 가벼운 나무로 만들어야 하는 양식을 돌로 만들다 보니...
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상업시설도 '얼죽신' 열풍…'e편한세상 동탄 파크아너스' 단지 내 상가분양 2024-11-13 10:43:29
적어 희소성을 띈다. 공급이 한정적이다 보니 신축 상가 투자자 입장에서는 더 많은 경쟁력을 확보할 수도 있으며, 여러 보수가 필요한 오래된 상가 대비 관리가 용이하고 유지비가 적어 상인 입장에서 안정적인 운영 환경이 제공되기도 한다. 이러한 가운데 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 단지 내 상가가 분양 중이다....
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[서울글로벌창업인재허브 스타트업 CEO] 검증된 PT 트레이너 매칭 플랫폼을 개발하고 운영하는 ‘피벗(Fibud)’ 2024-11-12 23:15:50
했습니다. 그러다 보니 비싼 가격을 지불하고도 만족하지 못하는 경우가 많았습니다. 피벗은 실제 결제 고객만 작성할 수 있는 리뷰 데이터, 트레이너와의 PT를 통해 변화한 임상 데이터 등 소비자들이 원하는 트레이너에 대한 정보를 제공하고자 합니다.” PT 시장은 트레이너에 대한 정보가 투명하게 공개되지 않아...
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