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소외받던 리츠가 돌아왔다 2024-07-19 17:48:23
기대가 커지며 리츠(REITs·부동산투자회사)와 리츠 기반 상장지수펀드(ETF)들이 상승세를 이어가고 있다. 금리가 내려가면 리츠의 신규 자산 편입이 수월해지고 임대 수익률도 상승해 높은 배당수익을 기대할 수 있어서다. 일부 리츠는 외형 확대를 위해 적극적으로 빌딩 매입에 나서 투자자의 주목을 받고 있다. ○코스피...
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금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01
조정받는 가운데 리츠(REITs·부동산투자회사)와 리츠 기반 상장지수펀드(ETF)들은 상승세를 이어가고 있다. 미국 기준금리 인하 기대가 고조되면서 리츠 배당수익률이 높아질 것이란 기대가 커지고 있어서다. 금리 부담이 낮아지면서 일부 리츠들은 배당 및 외형 확대를 위한 빌딩 매입에 나서고 있다. ○코스피 하락에도...
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해외 부동산펀드 연쇄 손실…한투리얼에셋 벨기에2호 디폴트 2024-06-19 18:11:04
부동산펀드 연쇄 손실…한투리얼에셋 벨기에2호 디폴트 이달 초 이지스운용 독일 트리아논 펀드도 기한이익상실 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 벨기에 오피스에 투자하는 한국투자리얼에셋운용의 해외 부동산 펀드가 자산 매입에 쓴 대출금을 상환하지 못하면서 채무불이행(디폴트)이 발생했다. 한투리얼에셋운용은 19일...
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대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07
최종 통보 받으면서 여기에 투자하는 펀드가 기한이익상실(EOD) 처리됐다. 현재 자산임대 상황 및 독일 부동산 시장 상황 등을 고려하면, 투자금의 상당 부분 손실은 피할 수 없을 것으로 추정된다. 다른 해외부동산 펀드 투자자들도 손실 불안에 떨고 있다. 가장 만기가 가까운 펀드는 한국투자리얼에셋운용의...
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美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용이 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
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수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용도 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
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해외부동산 공모펀드도 2.3조원…"개인투자자 손실 일부 불가피" 2024-02-22 16:00:28
위험이 커지는 가운데 개인투자자들이 투자한 해외 부동산 공모펀드에서도 일부 손실이 불가피할 것으로 전망된다. 22일 금융감독원에 따르면 작년 9월 말 기준 임대형 해외 부동산에 투자하는 공모 펀드는 21개이며 설정액은 2조3천억원으로 파악됐다. 개인투자자가 투자한 액수는 1조9천억원으로 집계됐다. 올해 만기가...
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KB스타리츠, 해외 부동산 손실에 적자 전환 2023-09-07 17:13:50
적자 전환의 이유는 글로벌 상업용 부동산 경기 침체로 자산가치가 떨어졌기 때문이다. KB스타리츠는 "미실현이익인 해외투자부동산평가손실이 영업비용에 반영되면서 영업이익이 감소했다"고 설명했다. 유럽 부동산의 감정평가 금액은 지난해부터 30~40% 가량 하락하고 있다. 실제로 한국투자리얼에셋운용이 펀드를 통해...
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美·英·獨·벨기에…국내 금융사 '오피스빌딩 줄손실' 위기 2023-07-20 18:22:20
때문이다. 한국투자리얼에셋운용이 2019년 벨기에코어오피스2호 펀드를 통해 1억4530만유로를 투자한 브뤼셀의 투아종도르(TDO) 빌딩도 마찬가지다. 매년 가치가 하락하면서 펀드 순자산은 지난달 13일 기준 648억원으로 3개월 전(931억원) 대비 30.4% 감소했다. 하나대체운용이 워싱턴DC의 미국 항공우주국(NASA) 빌딩에...
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테라몬스자산운용, M&A로 사명 변경… '에스티자산운용'으로 새출발 2023-05-04 09:19:49
추구하고 있다. 이융수 대표는 한국지방재정공제회 대체투자팀장, DB금융투자 대체상품팀장, 메리츠증권 종합대체투자팀장 등을 역임하며 20년 이상의 현장에서 다양한 프로젝트를 진두지휘 했다. 미국 라과디아공항 운영업체 인수 및 셀다운을 성공적으로 이끌고 벨기에 파이낸스 타워 딜 소싱하여 국내 최초로 JR글로벌...
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