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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
차익을 투자자에게 배당합니다. 부동산 매입 과정에서 상당한 자금을 은행 대출로 충당하는데 시중금리가 하락하면 만기 롤오버시 이자비용이 하락하게 됩니다. 이는 결국 배당의 상승으로 이어질 수 있어 리츠 가격에도 긍정적입니다. 현재 국내 상장 리츠의 시가배당수익률은 연 5~8%로 높은 수준입니다. 트럼프 당선...
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[인사] 대신자산운용 대표이사에 정만성 패시브운용부문장 2024-11-20 17:08:02
저축은행 <상무> 영업1본부장 이재민 <이사대우본부장> 영업2본부장 이형 4. 대신프라퍼티 <상무> 사업전략그룹장 김민중 [승진] 1. 대신증권 <전무> 재경1WM부문장 신재범 2. 대신자산운용 <전무> 대안투자부문장 김건홍 3. 대신경제연구소 <전무> ESG컨설팅총괄부문장 김상원 [전보]...
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에버스핀, 헥토파이낸셜에 솔루션 공급…"신시장 개척 본격화" 2024-11-19 15:34:25
기록하고 있다. ▲KB국민은행▲카카오뱅크 ▲NH농협은행▲IBK기업은행▲케이뱅크▲삼성카드▲삼성화재▲삼성생명▲한화손해보험▲한국투자증권▲KB증권▲저축은행중앙회▲손해보험협회▲생명보험협회 ▲코스콤 등 국내 80여 곳의 주요 금융사를 고객으로 두고 있는 에버스핀은 헥토파이낸셜을 시작으로 본격적인 신시장 ...
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한투 영업이익 1위, 토스 8배 급성장 2024-11-17 17:36:55
투자증권은 견조한 본업 실적에도 최근 발생한 상장지수펀드(ETF) LP의 1300억원 규모 운용 손실로 영업이익이 지난해 같은 기간보다 77% 감소한 215억원에 그쳤다. 순손실도 168억원에 달했다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 “시장금리 하락에 따라 채권평가손익과 해외투자자산의 평가손익 확대가 기대된다”며 “계열사...
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6승 한토신 '함박웃음'…윤이나의 켈리 '고진감래' 2024-11-14 18:13:11
시즌 내내 대상·상금왕 경쟁을 펼치며 브랜드를 알렸다. 한국토지신탁의 선택과 집중 전략이 통했다는 평가가 나온다. 4년 전 창단한 한국토지신탁은 올해 박현경, 박지영, 조아연(24), 임채리(19) 등 알짜배기 선수 네 명으로 골프단을 꾸렸다. 그 가운데 KLPGA투어 소속은 세 명이다. 모두 투어를 대표하는 간판이다. 실...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
하는 비용이다. 정상 사업장도 대출액의 0.9%(은행)~2%(저축은행)를 쌓아야 한다. 금융위는 은행 기준으로 PF의 자기자본비율이 20%면 0.9%를 유지하고 30%면 0.7%를 적용하는 식으로 차등화하는 방안을 제시했다. 금융당국은 또 상호금융·캐피털·새마을금고는 저축은행과 마찬가지로 자기자본비율이 일정 수준 미만인...
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[단독] 전주 개발사업 천억 손절한 롯데건설, 골프장 담보 쥐고있었다 2024-11-14 15:27:33
맡았다. 한몸처럼 끈끈한 관계인 이들이 저축은행, 캐피털로 구성된 대주단에 제공하지 않은 담보물 거래로 이익을 챙겨줬다는 분석이다. 대주단은 롯데건설에 담보 제공 대신 자광이 세종레이캐슬CC를 담보로 대출을 받아 사업장에 자금을 투입했어야 한다는 주장이다. 골프장 담보 대출을 받았다면 연 15%에 달하는 높은...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이 높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별 위험가중치, 충당금 규제도 강화할 예정이다. 부동산 PF에 대한 거액신용공여 한도 규제를 필요한 업권에 마련하는 동시에 업권별 부...
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"시장금리 하락에도…내년 은행 이자이익, 올해와 비슷한 수준" 2024-11-12 14:00:02
둔화할 것으로 전망된다. 연구원은 저축은행 업권이 높은 기업대출 연체율과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 추가 손실에 대비할 필요가 있다고 강조했다. 카드 등 여신전문금융업권 역시 금리 인하 환경 속에서 성장성과 수익성 개선이 기대되지만, 악화한 건전성으로 대손 부담은 여전하다는 게 연구원의 분석이다....
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한은, 38개월 만에 기준금리 내렸는데…예·적금 금리 낮아지고 대출금리는 오히려 상승 2024-11-05 16:20:55
등 시장금리를 반영한 준거금리에 은행들이 자체 산정하는 가산금리를 더하는 방식으로 정해진다. 그런데 시장금리와 가산금리 모두 오르는 추세다. 금융투자협회에 따르면 지난달 13일 연 3.149%로 올 들어 가장 낮은 수준까지 떨어진 5년 만기 은행채(무보증·AAA)의 평균 금리는 지난달 28일 연 3.318%를 기록했다. 미국...
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