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"전세금 못줘" 배째라는 외국인 집주인…이젠 바로 '강제경매' 2025-02-14 14:44:06
못한 채권 총액이 2억원 이상인 사람을 집중관리 다주택 채무자로 분류하고 있다. 외국인 임대인이 전세보증 사고를 내면 이들과 비슷한 수준으로 관리한다는 뜻이다. HUG는 "외국인의 경우 거소가 불분명하거나, 본국으로 돌아가는 경우 서류송달 등 집행권원 확보가 어려울 때가 있다"고 관리 강화 이유를 설명했다....
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외국인 임대인이 전세보증 사고내면 바로 강제경매 2025-02-14 14:34:53
한 채권 총액이 2억원 이상인 사람을 집중관리 다주택 채무자로 분류하고 있다. 외국인 임대인이 전세보증 사고를 내면 이들과 비슷한 수준으로 관리한다는 뜻이다. HUG는 "외국인의 경우 거소가 불분명하거나, 본국으로 돌아가는 경우 서류송달 등 집행권원 확보가 어려울 때가 있다"고 관리 강화 이유를 설명했다. 채권...
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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24
공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금 5천500원 X 방 2개)이 빠진다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "정부...
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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
매수인이라면 매도인에게, 임차인이라면 임대인에게 상황을 설명하고 화도 내봅니다. 하지만 이미 끝난 거래에서 상대방이 요구를 들어줄 리 없습니다. 거래는 각 당사자의 대립하는 이해관계를 전제로 합니다. 따라서 굳이 불리한 사항까지 먼저 알릴 필요까지는 없습니다. 각자 책임하에 잘 알아봐야 합니다. 부동산 거...
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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금 5천500원 X 방 2개)이 빠진다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "정부...
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재판 지연 탓…DDP 1층 3년째 무단 점유한 카페 2025-02-09 18:39:40
제기한 명도소송은 임대차계약이 종료됐음에도 점유자가 나가지 않을 때 임대인이 법원에 공간을 비워달라고 요청하는 것이다. 주로 주택, 상가 등에서 계약 종료 또는 임차료 미납에 따른 문제 해결을 위해 제기한다. 재단에 따르면 우일TS는 2023년 임대차계약 종료 이후에도 퇴거하지 않고 3년째 공간을 점유하고 있다....
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[단독] "못 나가"…月 2000만원 'DDP' 1층 카페에 무슨 일이 2025-02-09 15:09:55
한 진행을 촉구했다. 명도소송은 부동산 임대차 계약이 끝났는데도 점유자가 나가지 않을 때 임대인이 법원에 공간을 비워달라고 요청하는 소송이다. 주로 주택, 상가, 사무실 등에서 계약이 종료됐거나 임대료 미납으로 문제가 생겼을 때 임대인이 이를 해결하기 위해 제기한다. 서울디자인재단에 따르면 우일TS는 임대차...
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전세대출 더 조인다…소득 낮고 대출 많으면 한도 줄듯 2025-02-09 10:52:39
소득과 기존 대출을 고려해 보증 한도를 조정하기로 한 것이다. 국토연구원은 최근 발간한 '전세자금대출 보증이 주택시장에 미치는 영향과 정책방향' 보고서에서 "전세대출 증가는 전세 수요를 증가시켜 전셋값을 높일 수 있고, 임대인은 갭투자(전세 끼고 대출)로 주택을 구매하기 더 쉬워져 매매 수요도 증가할...
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전세대출 더 조인다…소득 낮고 기존대출 많으면 한도축소 2025-02-09 07:30:01
HF처럼 소득과 기존 대출을 고려해 보증 한도를 조정하기로 한 것이다. 전문가들도 전세대출이 서민 주거 안정을 뒷받침한다는 도입 취지와 달리 전셋값·집값을 끌어올리는 수단이 되고 있다는 지적을 내놓고 있다. 국토연구원은 최근 발간한 '전세자금대출 보증이 주택시장에 미치는 영향과 정책방향' 보고서에서...
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세입자 17명 울린 다세대주택 임대인…항소심서 감형 2025-02-08 15:00:15
임대인이 항소심에서 감형 받았다. 대구지법 형사2-2부(손대식 부장판사)는 전세보증금 15억원을 빼돌린 혐의(사기)로 재판에 넘겨진 40대 임대인 A씨에 대한 항소심에서 원심을 파기하고 징역 2년 6개월을 선고했다고 8일 밝혔다. 1심은 그에게 징역 5년을 내렸다. 재판부는 "원심에서 범행을 부인하다가 항소심에서...
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