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1기 신도시 기반시설, 공공기여금 담보로 먼저 짓는다…내년 첫 사례 2025-01-19 07:00:03
것 아니냐는 우려도 나온다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 "공공기여금 유동화는 민간 돈을 끌어들이겠다는 것으로, 결국 투자자가 채권을 사야 한다"며 "민간 자금을 유인해야 하므로 공공성과 민간의 수익성간 균형을 잘 맞추는 것이 중요한 과제가 될 것"이라고 말했다. 전문 인력이 없는 지자체가 복잡한 유동화...
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"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38
대응 방향' 세미나를 개최했다. 허윤경 건산연 연구위원은 "주거비 부담, 주택시장 불안, 주택산업의 낮은 부가가치 등의 문제가 해결되지 않고 있다"고 지적했다. 이어 "부동산은 공급자나 수요자 모두에게 대규모 자금과 장기 투자가 필요한 상품이지만 급변하는 정책이 리스크로 작동하고 변동성을 높이는 구조"라고...
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"기존 건설 정책은 단기 대응 위주…인구구조 등 대응 위해 근본 변화 필요" 2024-11-28 14:00:21
제언했다. 두 번째 주제 발표에 나선 허윤경 연구위원은 "주택정책과 주택산업이 단기 대량 공급과 수요초과 시장에 대응한 시스템을 유지하고 있다"며 "시장의 신뢰를 확보할 수 있는 시스템 개선이 필요하다"고 주장했다. 허 연구위원은 "주거비 부담, 반복되는 주택시장 불안, 주택산업의 낮은 부가가치 등의 문제가...
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"수도권 집값 최고점 대비 20% 떨어져…지금이 내집마련 타이밍" 2024-09-27 17:40:58
김헌정 주택정책관과 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 윤수민 농협은행 부동산 전문위원이 열띤 토론을 벌였다. 윤 전문위원은 “도심 등 수요가 많은 곳에 주택을 공급하지 않으면 가격은 더 크게 뛴다”며 “서울 도심에서 지속적으로 공급할 여건을 갖추는 게 중요하다”고 말했다. 허 연구위원은 “스트레스...
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대출부터 청약까지…'내집마련 꿀팁' 모두 푼다 2024-09-26 17:57:58
정부의 공급 대책에 관해 설명한다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원과 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 패널로 참여해 앞으로 서울 등 주요 지역의 아파트 공급 상황과 분양가 추이, 시장 전망 등을 논할 전망이다. 정책 세미나 직후에는 이상우 인베이드투자자문 대표와 복마마(안해진) 매일옥션부동산그룹 대표의...
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분양·개발정보에 정책까지…내집 장만 궁금증 해결하세요 2024-09-25 16:43:55
김헌정 주택정책국장이 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 윤수민 농협은행 부동산전문위원과 함께 27일 ‘공급은 줄고 분양가는 오르고, 해법은 없나’란 주제로 토론한다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 최근 집값이 계속해 오르고 있는 상황을 어떻게 볼지에 대한 진단을 내놓는다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은...
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하반기 시장 전망, 재테크 전략, 투자 노하우…'집코노미 콘서트'에서 만나보세요 2024-09-25 16:32:27
총괄하는 김헌정 주택정책관이 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원, 윤수민 농협은행 부동산전문위원과 함께 ‘공급은 줄고 분양가는 오르고…해법은 없나’를 주제로 정책 토론에 나선다. 투자 노하우를 알려주는 인기 강연도 잇따른다. 이상우 인베이드투자자문 대표가 ‘시간은 기다려주지 않는데, 나의 결정만 늦...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
게 좋지 않을까 한다"고 말했다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 "조세담보금융은 미국도 굉장히 제한적으로 사용하는 방식이며, 유동화 금액을 정확하게 측정할 수 있느냐의 문제도 있다"며 "지방 재정 여건에 한계가 있기에 정부가 이런 고민까지 했겠지만, 금융으로 복잡하게 풀면 오히려 장기적으로는 재정을 쓰기...
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"주택 컨트롤타워 필요…기업형 임대, 산업으로 육성해야" 2023-11-08 18:36:19
게 정부의 역할”이라고 했다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 기업형 임대 중 ‘민간제안 방식’을 활성화해야 한다고 강조했다. 허 위원은 “우리나라는 전세 때문에 임대 소득이 나오지 않아 장기 운영의 매력이 떨어진다”며 “아파트라는 단일 구조를 벗어나 자산소득이 발생하는 구조를 짤 필요가 있다”고...
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"송파·강남만 뛴 실거주 장세…전셋값 안 오른 집은 빨리 갈아타라" 2023-09-22 18:23:25
(허윤경 한국건설산업연구원 연구위원) 부동산 전문가들은 22일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2023’ 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 집값 안정을 위해 정부의 적극적인 공급 활성화 정책과 규제 완화를 주문했다. 부동산 시장 혼돈 시대에 전문가의 시장 진단과 해법을 들으려는 참석자 300여 명이...
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