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'롯데월드타워 지분 매각' 거래규모 1위 2021-07-14 18:22:10
보유했던 브라질 상파울루주 호샤베라타워를 12억5500만헤알(약 2600억원)에 매각했다. 9년 전 8억1000만헤알(약 5400억원)에 매입했지만, 헤알화 가치가 폭락하면서 손실을 봤다. 하나대체투자자산운용은 일본 오사카 물류센터를 148억엔(약 1524억원)에 샀고, 이지스자산운용은 미국 워싱턴DC 미드타운센터 빌딩 지분...
미래에셋 브라질 부동산펀드 청산…환손실에 투자피해 2021-02-25 19:55:06
주요 자산이었던 브라질 상파울루 호샤베라타워의매각 절차를 마무리했다고 공시했다. 브라질 경기 악화로 펀드 손실이 회복되지 않자 청산 절차를 밟게 된 것이다. 빌딩 매각가는 12억5500만헤알(약 2천600억원)로, 헤알화 기준으로는 가격이 약 56% 올랐지만 헤알화 가치가 하락하면서 원화 환산 가치는 반 토막이 났다....
부동산 공모펀드도 '불안'…분배금 지연 속출 2020-07-08 17:43:49
사정은 비슷합니다. 미래에셋자산운용이 브라질 호샤베라 타워에 투자하는 공모 부동산 펀드 역시 이달부터 내년 말 만기까지 이익금 분배를 하지 않기로 했습니다. 해당 펀드는 이미 지난 2015년부터 지속된 헤알화 약세로 자산 가치를 까먹고 있었는데, 코로나19 확산 이후 신흥국 통화가 또 한 번 충격을 받자 손실이 ...
해외부동산펀드 수익률 극과 극…"투자지역 선별해야" 2018-07-23 14:52:01
호샤베라타워에 투자한 미래에셋맵스프런티어브라질월지급식펀드가 대표적입니다. 현지 부동산 가치는 올랐지만 헤알화 가치가 급락하면서 환차손이 발생했기 때문인데, 만기를 5개월 가량 남겨둔 만큼 미래에셋운용은 만기를 연장하는 방안을 검토 중입니다. 때문에 전문가들은 부동산펀드의 경우 투자 지역을 선별하는...
맥쿼리인프라 등 리츠주 '고공 행진' 2016-05-27 18:53:27
경기 판교 미래에셋센터, 브라질 상파울루 호샤베라 타워 등의 지분을 보유하고 있다. 최근 주가가 급등한 데엔 센터원 빌딩 공실률(약 14%)이 떨어질 것으로 예상되면서 이 회사의 투자 수익이 올라갈 것이라는 기대가 반영됐다. 미래에셋증권과 합병을 앞두고 오는 10월까지 서울 여의도 미래에셋대우 본점에서 근무하는...
[마켓인사이트]미래에셋운용, 브라질 호샤베라타워 가치 반토막 2015-11-18 14:45:19
통해 2012년 브라질 호샤베라타워를 사들인 투자자들이 속앓이를 하고 있다. 헤알화 가치가 크게 하락하면서 원화를 기준으로 한 자산가치가 반토막나서다. 원·헤알 환율이 더 하락할 경우 자산가치 보전을 위해 일부 후순위 투자자들의 투자부담이 커질 수도 있다. 11일 미래에셋운용에 따르면 호샤베라타워의...
[2014 증권산업 대전망] 미래에셋증권, 차별화된 자산관리로 은퇴시장 공략 2014-01-09 06:59:02
또 파리야리마, 호샤베라타워 등 브라질 현지 빌딩에 투자해 안정적인 월배당 수익과 매각 차익을 추구하는 글로벌 부동산투자신탁을 내놓기도 했다. 이 밖에 다양한 국내외 기초자산으로 구성된 파생결합증권, 해외 채권, 롱쇼트펀드 등 차별화된 국내외 상품을 발굴해 국내 투자자들에게 제안하고 있다. 미래에셋증권은...
국내 고액자산가 대상 해외사모펀드 출시…VIP투자자문의 새로운 시도 2013-01-23 17:09:25
‘호샤베라타워’에 투자하는 800억원 규모의 공모형 부동산 펀드 ‘미래에셋맵스 프런티어 브라질 월지급식 부동산투자신탁1호’를 내놨다. 브라질의 부동산에 국내 개인투자자들이 투자할 수 있는 길을 열어준 것이다. 이 펀드는 설정 이후 약 9개월간 브라질 헤알화 환율이 18%가량 급락한 상황에서도 1.94%의 수익률을...