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김헌동 SH공사 사장 "아파트 100% 다 짓고 분양" 2024-06-17 14:43:00
"분양가를 부풀리는 원인인 기본형 건축비를 개선하고 후분양제를 도입해야 한다"며 이같이 밝혔다. SH공사는 2006년부터 아파트를 후분양해왔다. 현재는 80% 이상 완공 후 분양하는 시스템을 운영 중인데, 다음 달부터 100% 완공 이후 분양을 진행하겠다는 계획이다. 김 사장은 "후분양 제도의 도입이 실질적인 주택 품...
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김헌동 SH공사 사장 "고품질 집 짓기 위해 기본형 건축비 전면 개선" 2024-06-17 11:02:36
공사 부실과 지연이 발생하더라도 이로 인한 모든 손실을 SH공사가 떠안는 구조다. 김 사장은 "부실시공으로 인한 실수요자의 피해를 예방하고 분양시장 투명성을 확보하기 위해 원가 파악이 가능한 후분양제를 도입하고 원가를 공개해야 한다"며 "또 후분양제 도입 사업장에 대해 실제 건축비에 기반할 수 있도록 해야할...
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'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
포함해 올해 강남권에서 분양하는 물량 대부분이 후분양제"라고 말했다. 메이플자이의 경우 최근 분양했지만 입주는 내년 6월이다. 강남권 분양물량이 대부분 후분양제여서 분양가도 계속 오를 전망이다. 메이플자이의 3.3㎡당 평균 분양가는 6천705만원으로 역대 강남 3구 분양가 중 가장 높았으나, 기본형 건축비 상승 추...
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"후분양이 더 저렴"...SH, 'LH 저격' 2023-12-05 15:42:20
분양가격과 분양원가를 비교했다. 2006년부터 후분양제를 도입한 SH의 분양가는 ㎡당 평균 436만원, 분양원가는 평균 351만원으로 나타났다. 분양이익은 평균 85만원, 이익률은 평균 19.4%였다. 선분양을 한 LH의 경우 ㎡ 평균 분양가는 573만원, 평균 분양원가는 368만원으로 집계됐다. 평균 분양이익은 205만원, 평균...
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서울 송파구 일원 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 후분양 단지로 주목 2023-11-27 14:13:37
‘후분양제’가 떠오르고 있다. 후분양의 경우 공정률이 60~80% 이상 진행된 경우 분양을 진행하는 방식이다. 아파트 외벽, 지하주차장 등 골조가 일부 세워진 이후에 분양이 이뤄지는 만큼 실물을 확인할 수 있다. 또한 대부분의 공사비를 시공사가 자체 부담하기 때문에 자금조달에 여유가 있는 대형 건설사가 주로...
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마곡 10-2단지 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2,376만 원 2023-11-02 16:47:57
실제 집을 확인한 뒤에 계약 여부를 결정할 수 있다. 김헌동 SH공사 사장은 "서울시민의 주거안정과 대한민국의 건설문화 혁신을 위해 분양원가 공개, 설계도면 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 SH가 잘하는 일을 지속적으로 추진할 것"이라며 "마곡지구 10-2단지 건물분양주택(토지임대부 분양주택)에...
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아파트 주차장·담장 무너지자…다시 주목받는 후분양 2023-05-22 17:33:23
아파트 부실시공과 안전사고가 잇따르면서 후분양제 이슈가 다시 수면 위로 떠오르고 있다. 후분양제를 도입하면 입주 시기를 맞추기 위해 무리하게 공사하는 걸 막을 수 있는 데다 소비자가 아파트 품질을 눈으로 확인한 뒤 선택하는 게 가능하기 때문이다. 22일 업계에 따르면 지난달 말 인천 서구 검단신도시에 GS건설이...
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'시공권 뺏긴' 대우건설, 신반포15차 소송 또 이겼다 2023-01-02 17:50:28
‘래미안원펜타스’ 단지로 건설 중이다. 후분양제여서 분양은 이뤄지지 않았으며 공사는 45%가량 진행된 상태다. 신반포15차 재건축조합은 2019년 당시 시공사인 대우건설과 공사비 증액을 놓고 다투던 중 계약을 파기하고 넉 달 만에 삼성물산을 새 시공사로 선정했다. 대우건설은 즉시 사업장 유치권을 행사했으나 조합...
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광명 자이는 미달인데…부산 자이는 청약 흥행, 왜? 2022-12-28 17:32:23
후분양제 단지로 수영구 심의를 거치지 않고 분양가를 정했다. 내년 1월 16~18일 계약 후 30일부터 입주를 시작한다. 후분양제로 부산 최고 분양가를 기록했지만 인근 시세 대비 낮은 가격이 높은 청약 경쟁률을 견인했다는 분석도 나온다. 광안대교 바다 앞 입지도 주목받았다. 남천동 A공인 관계자는 “인근 남구 용호동...
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'주거 안심 인형'으로 '집코노미 박람회'서 인기 폭발한 SH공사…"백년주택 적극 공급" 2022-10-14 23:51:08
최초로 전면 후분양제를 실시하겠다고도 했다. 실제와 가까운 건축 현장과 주택을 확인한 뒤 실수요자들이 선택할 수 있도록 하겠다는 취지다. 주택 청약자의 계약금·잔금 납부 시기가 단축돼 대출이자 금액을 절감하는 효과가 있다. 무엇보다 입주 시기에 근접한 분양가격 결정 구조를 갖게 돼 부동산 시장 변동에 따른...
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