"급한불 끄자" 영구채 찍는 기업들 2024-11-17 17:58:31

발행으로 재무 안정성을 개선했지만, 고금리 이자를 내야 한다는 점은 부담이다. 쌍용건설이 지난 8일 발행한 신종자본증권의 조달 금리는 연 7.5%에 달했다. 신종자본증권은 변제 순위가 후순위라는 점에서 회사채 등 다른 채권보다 더 높은 금리에 발행된다. 신종자본증권에 대한 높은 의존도가 막대한 이자 부담...

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• #급한불 끄자 #신종자본증권 #발행 #기업 #조달

담보대출 비중 50% 넘긴 케이뱅크, 3분기 최대 순익 기록 2024-11-13 10:43:31

출시했다. 9월 말엔 사장님 부동산담보대출 범위를 후순위 대출까지 확대했다. 케이뱅크는 대환대출 고도화와 취급 담보 종류 확대에 나설 계획이다. 케이뱅크의 신용대출 잔액 중 중·저신용자에 대한 신용대출 비중은 올해 3분기 평균 잔액 기준 34.5%로, 지난 2분기(33.3%)보다 1.2%포인트 상승했다. 최우형 케이뱅크...

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• #담보대출 비중 #케이뱅크 #잔액 #올해 #확대 #증가 #담보대출 #기록

현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약 2024-11-04 14:36:22

PF는 선순위 1조7000억원과 후순위 1조3000억원 등 총 3조원으로 구성됐다. CJ 가양 부지 시공사인 현대건설은 선순위에 책임준공, 후순위에 자금보충을 확약해 원활한 본 PF 조달을 지원하기로 했다. 본 PF 대표 주관사인 KB증권은 연말까지 자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 돌입한다. 자금보충은...

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• #현대건설 CJ의 #부지 #가양 #CJ #자금보충 #시공사

현대건설, CJ 가양 PF에 1.3조 보증 확약…익스포저 줄이기 ‘안간힘’ 2024-10-30 11:47:31

본 PF는 선순위 1조7000억원과 후순위 1조3000억원 등 총 3조원으로 구성됐다. CJ 가양 부지 시공사인 현대건설은 선순위에 책임준공, 후순위에 자금보충을 확약해 원활한 본 PF 조달을 지원하기로 했다. 본 PF 대표 주관사인 KB증권은 연말까지 자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 들어갈 예정이다....

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• #현대건설 CJ

미국 국채금리 3개월래 최고…대선 이후 더 오를 가능성도 2024-10-29 09:41:16

가능성도 해리스·트럼프 모두 재정적자 감소는 후순위 국채 발행 증가 불가피 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 다음달 5일 미국 대통령 선거를 앞두고 금융시장의 불투명성이 짙어지면서 미국 국채금리가 3개월 만의 최고 수준에서 상승세를 이어가고 있다. 블룸버그통신 등에 따르면 28일(현지시간) 10년물 미국 국채금리...

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• #미국 국채금리 #미국 #국채금리 #국채 #상승 #발행 #금리

한기평, 다올증권 신용등급 A→A- 하향 "시장지배력·수익성 저하" 2024-10-22 17:59:22

따른 효과를 향유하지 못하고 있다"며 "수익 기반 확장을 위해 채권 운용, IB 등을 강화하고 있으나 단기간 내 시장지배력 개선으로 이어지기는 어려울 것"이라고 밝혔다. 자본적정성을 보여주는 수정NCR(영업용순자본비율)과 순자본비율은 상반기 기준 각각 178.5%와 222.7%로 비교 기업 평균인 236.4%, 301.9%에 크게 못...

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• #한기평 다올증권 #저하 #한기평 #수익성 #자본적정성

해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

대출 원리금을 공제한 금액을 정산해야 후순위 투자자인 국내 투자자들이 일부라도 원금을 회수할 수 있는 것인데, 부동산을 통째로 대출은행에 넘겨버리니 해외 운용사는 리스크에서 완전히 벗어나지만 국내 후순위 투자자들은 투자금 회수가 불가능해지는 구조입니다. NNN(Triple Net Lease)은 세금(Net Property Tax),...

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• #해외 부동산 #부동산 #투자자 #미국 #펀드 #국내 #경우 #비용 #투자 #수수료 #발생

[단독] 초호화 아파트 '펜디 까사 포도' 부실에…OK금융 500억 '알박기' 2024-10-16 13:48:26

처한 OK캐피탈의 후순위 대출채권 160억원을 살리기 위해 OK금융이 ‘선순위 알박기’를 했다는 이야기가 나오는 대목이다. 사업장이 공매에 들어가 1500억원 미만 가격에 낙찰되면 후순위 대출기관은 전량 손실을 보게 된다. 선순위 대출을 인수해 공매로 넘어가는 것을 막아 계열사 손실을 보전하려는 목적이란 의미다....

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• #초호화 아파트

한은 금리 인하 시작됐다…"단기 예금으로 시장 변동성에 대응" 2024-10-13 06:03:03

있는 신종자본증권이나 후순위채권에 투자하면 향후 금리가 낮아지더라도 높은 금리를 고정적으로 받을 수 있다"며 "고정금리 방카 상품을 이용한다면 비과세 또는 과세 이연 효과를 누릴 수 있다"고 강조했다. ◇ "대출금리는 당국 등 변수 많아 인하 폭 제한적…원리금 줄일 전략 찾아라" 은행권 전문가들은 시장금리가...

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• #한은 금리 #금리 #인하 #하락 #기준금리 #예금 #채권 #대출 #변동성 #투자 #시장금리