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"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네 2024-11-10 13:52:42
'방 공제' 면제와 후취담보대출이 제한되기 때문이다. 서울에서 5억원짜리 아파트를 살 경우 지금은 주택담보대출 비율 70%를 적용해 3억 5천만 원까지 대출을 받지만, 방공제가 적용되면 2억9500만 원으로 축소된다. 이렇게 될 경우 중저가 주택이 분포한 지역을 중심으로 서민 실수요자들의 부담이 늘어나 대출...
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한 달 차이로 희비…"입주 걱정 덜어" vs "잔금 마련 어쩌나" 2024-11-08 17:12:15
지난 6일 수도권 아파트에 대한 후취담보대출(미등기 아파트 잔금 대출)을 제한하는 내용의 ‘디딤돌대출 맞춤형 관리 방안’을 발표했다. 다음달 1일까지 입주자 모집공고를 낸 단지 가운데 입주 개시일이 내년 6월 30일 이전인 경우는 후취담보대출을 허용하기로 했다. 지난달 디딤돌대출 축소를 둘러싸고 혼선이 빚어진...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56
수 있다. 여기에 후취담보 신규 대출이 제한돼 예비 입주자가 준공 전 중도금과 잔금을 조달하는 데 직접적인 타격을 받을 전망이다. 국토부는 애초 후취담보 신규 대출 규모가 5000억원 수준에 불과하고 유예기간을 설정해 시장 혼란은 크지 않을 것이라고 설명했다. 다음달 2일 전까지 입주자모집공고를 낸 단지 중 입주...
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수도권 디딤돌대출 한도 줄어든다 2024-11-06 18:04:39
한 후취담보대출도 금지한다. 다만 시장 혼란을 막기 위해 내년 상반기 입주 예정 단지까지는 적용을 유예한다. 비수도권 아파트와 빌라 등 비아파트는 규제 대상에서 제외했다. 신생아 특례대출과 전세사기 피해자 지원을 위한 전용 대출도 적용하지 않는다. 다음달 2일부터 신생아 특례대출의 부부 합산 기준 연 소득은...
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年 2억 맞벌이도 신생아 특례대출 2024-11-06 17:36:45
적용과 후취 담보 대출 제한 등이 포함됐지만 신생아 특례대출은 제외됐다. 신생아 특례대출 확대에 따른 가계부채 증가 규모가 크지 않은 데다 저출생 극복이라는 정책 과제가 더 중요하다는 판단에서다. 신생아 특례대출 총 7조5000억원 중 5조5000억원이 주택 구입에 이용됐다. 국토부는 이번 소득 기준 완화 조치로...
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수도권 아파트만 대출 규제…한도 5천만원 축소 2024-11-06 17:33:38
대폭 줄어든다는 의미입니다. 후취 담보 대출은 아예 중단되기 때문에 수도권 신축 아파트 청약에 당첨됐다면 디딤돌대출로 잔금을 치를 수 없습니다. 한정된 기금 안에서 더 많은 실수요자를 지원하기 위한 조치라지만, 시장의 반응은 싸늘합니다. 정작 집값이 뛴 건 이미 정책대출을 받을 수 없을 만큼 가격이 비쌌던...
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[그래픽] 디딤돌대출 한도 축소 주요 방안 2024-11-06 16:32:58
기자 = 국토교통부가 6일 발표한 '디딤돌대출 맞춤형 관리 방안'에 따르면 다음달 2일부터 수도권 아파트를 대상으로 '방 공제' 면제와 새 아파트 입주자들이 활용하는 잔금대출(후취담보대출)이 중단된다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c)...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
먼저 빌려준 뒤 주택이 완공돼 소유권 설정이 되면 담보로 바꿔주는 '후취담보대출'을 제한하는 데 따른 것이다. 신규 분양 아파트의 입주자 모집 공고가 다음 달 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주 예정 월이 내년 6월 이내라면 후취담보대출을 받을 수 있다. 이때도 방 공제는 적용한다. 생애최초 주택구입자의...
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수도권 디딤돌대출 한도 5천만원 '싹둑' 2024-11-06 14:47:00
주택구입자는 LTV 80%만 유지되고 방공제와 후취담보 제한 등의 조치는 적용된다. 대출 신청일 기준 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구에 최대 5억원까지 빌려주는 신생아 특례대출도 규제 대상에서 제외된다. 국가적 과제인 저출생 해소를 위해 소득 요건을 기존 1억3천만원에서 2억원으로 완화하되 구체적인 대출 조건...
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다음 달부터 수도권 아파트 대상으로 디딤돌대출 한도 축소 2024-11-06 14:00:19
때 담보를 설정하는 후취담보대출을 중단하는 데 따른 것이다. 신규 분양 아파트의 입주자 모집 공고가 다음 달 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주 예정월이 내년 6월 이내라면 후취담보대출을 받을 수 있다. 이때도 방 공제는 적용한다. 국토부는 시중은행이 입주자 대표회의와 협약을 맺고 공급하는 집단대출이 활성화돼...
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