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"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00
이 건물은 신사역 4번출구에서 도보 1분 거리인 초역세권에 위치해 있다. 송승헌은 매입 5년만인 2011년 해당 건물을 리모델링하고 1층에 커피 프랜차이즈인 스타벅스를 입점시켰다. 2015년에는 스타벅스 건물 바로 뒤에 있는 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가도 공매를 통해 사들였다. 부동산 공매로 지분 84.5%를...
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을지로에 신한금융타워…비은행 계열사 모은다 2024-03-24 17:33:29
실패한 건물을 계획에서 제외하고, 신한은행이 보유한 3개 필지와 한 개 필지를 사들여 재추진에 나섰다. 비은행 계열사 ‘시너지’신한금융타워는 높이 172m(40층) 초고층으로 지어질 계획이다. 서울 여의도 국민은행 신사옥(117m)과 회현동 우리은행 본점(111m)보다 높다. 부지 동쪽의 미래에셋 센터원빌딩(148m)보다 높...
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[단독] 을지로에 '40층 마천루' 신한금융타워 생긴다 2024-03-24 16:00:01
보유한 3개 필지와 한 개 필지를 사들여 재추진에 나섰다. ○비은행 계열사 ‘시너지’신한금융타워는 높이 172m(40층) 초고층으로 지어질 계획이다. 서울 여의도 국민은행 신사옥(117m)과 회현동 우리은행 본점(111m)보다 높다. 부지 동쪽의 미래에셋 센터원빌딩(148m)보다 높게 지어져 인근에서 가장 높은 빌딩이 될...
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꼬마빌딩 건축을 위한 필수지식 ‘정북일조권 사선제한’ [한경부동산밸류업센터] 2024-03-22 10:00:01
높은 사업성을 갖는 경향이 있습니다. 이는 도로 너비가 접근성, 편의성, 그리고 건물의 가시성 및 접근 용이성과 같은 중요한 요소에 영향을 미치기 때문입니다. 따라서, 4m보다는 6m, 6m보다는 8m 이상의 도로에 접한 필지가 사업성 측면에서 유리합니다. 김성환 밸류업이노베이션 건축사 배준형 한경부동산밸류업센터...
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옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권 이전등기가 되기 전에 매도인에게 ‘토지사용승낙서’에 대한 위임을 받고 건축과 관련된 기초행위(인허가, 경계복원측량, 현황도면신청...
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유재석, 116억 아닌 200억…토지 옆 빌라까지 '현금 매입' 2023-12-13 07:20:48
275.2㎡(83.2평) 건물을 각각 116억원, 82억원에 사들였다. 매입한 필지의 토지평단가는 각각 1억2839만원, 9851만원이다. 건물과 토지는 나란히 자리 잡고 있다. 하지만 각각 다른 편 방향의 2차선 도로와 인접해 있다는 점에서 투자 가치가 높다는 평을 받고 있다. 또한 유재석의 소속사인 안테나엔터테인먼트와도 인접해...
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을지학원, 학교 돈으로 박준영 이사장 부부 부동산 매입해줘 2023-12-03 09:00:30
소재 약 1,400㎡ 규모의 땅을 사들였다. 을지대 교육시설인 을지인력개발원 옆에 딸린 2개 필지다. 당시 이사회는 수익사업을 위해 카페 등 편의시설을 설치하겠다며 이사장 부부의 땅 매입 안건을 만장일치로 의결했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 당시 거래 가격은 총 5억5천여만원이다. 이 매입 건 역시...
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신개념 지식산업센터 '하이큐브 구로' 분양 중 2023-11-28 08:19:49
외 9필지에 조성하는 '하이큐브 구로' 는, 연면적 27,768.97㎡에 지하 1층 ~ 지상 18층 규모로, 지식산업센터 219실 및 근린생활시설 18실 등으로 구성된다. 시공사는 금강종합건설이며, 오는 2026년 5월 준공 예정이다. 현재 근린생활시설은 완판됐고, 지식산업센터 분양이 진행 중이다. ㈜하이퍼랜드는 최근...
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JYP엔터·TKG태광·반도, 고덕강일 토지 공동낙찰, 왜? 2023-11-02 18:02:16
등 다용도로 사용 가능해 ‘알짜배기’ 땅으로 꼽힌다. 2일 부동산개발업계에 따르면 JYP엔터와 TKG태광의 자회사 정산컴퍼니, 반도건설 등은 최근 낙찰받은 고덕강일지구 유통판매시설 용지를 3개 필지로 분할해 각자 개발을 추진하고 있다. JYP엔터가 전체 3만2473㎡ 중 1만675㎡를, 반도건설과 정산컴퍼니가 각각...
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장미란, '농지법 위반' 땅값 3배 뛰었다…"제 불찰" 사과 2023-11-02 07:23:32
수 있는 농지를 사들여 농지법을 위반했다는 의혹에 대해 "나의 불찰"이라고 인정했다. 1일 SBS에 따르면 장 차관은 2007년 3월 강원도 평창군에 있는 1225㎡ 크기의 농지를 본인 명의로 9200여만원에 매입해 현재까지 보유 중이다. 하지만 장 차관은 이 땅에서 직접 농사를 짓지 않았다. 농지법에 따르면 일부 예외 경우를...
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