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"나도 잠실에 살아 보자"…주말에만 1만여명 다녀갔다 [현장+] 2024-10-21 06:48:44
넣지 어디에 넣겠느냐"고 반문했다. 일반 분양 물량이 많은 만큼 1주택자들도 눈여겨보고 있다. 이 단지 분양사무소에 따르면 전용면적별 1주택자 추첨제 물량은 △43㎡ 10가구 △59㎡A 3가구 △59㎡B 1가구 △59㎡C 3가구 △84㎡A 2가구 △84㎡D 6가구 등이 배정됐다. 잠실동에 거주하는 40대 예비 청약자는 "전용 43㎡는...
1주택자 5만원씩 세금 덜냈다 2024-10-15 07:47:55
세율 특례 등 1주택자들에 대한 혜택과 올해 도입된 '과세표준(공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 값) 상한제'는 총 6천512억원의 세 부담을 경감하는 요인으로 작용했다. 정부는 지난해 공시가격 9억원 이하 1주택자들을 대상으로 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하하는 세율 특례를 2026년까지 연장하고,...
"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01
별 따기'나 다름없다. 해당 면적대에는 1주택자 추첨 물량도 각각 1가구씩 있는데 사실상 당첨 확률이 극히 낮다. 학령기 자녀를 둔 한 40대 예비 청약자는 "사실 강남권 청약을 가점으로 뚫기는 어렵다고 생각해 추첨제 물량만 노리고 청약을 도전하고 있지만 이마저도 쉽지 않은 게 사실"이라면서 "이번에도 청약을...
"여기 말고 ○○은행 가보세요"…주담대 제한 기준 따져보니 2024-09-21 08:57:45
경우가 아니라면 1주택자에 대해서도 전세대출을 내주지 않고 있다. 우리은행은 수도권에서의 전세대출 대상을 무주택자로 제한하고 있다. 1주택자가 이들 두 은행에서 전세대출을 받기 위해선 직장이전, 자녀의 전학, 질병치료, 부모봉양, 이혼, 토지 수용 등으로 인한 부득이한 분양권 취득 등 예외요건에 속해야 한다....
재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄' 2024-09-18 17:33:05
6월 1일이 도래하면 2주택자가 돼 1가구 1주택 종부세 혜택(12억원 공제·최대 80%의 5년 이상 장기 보유 및 60세 이상 고령자 세액공제)을 받지 못하므로 세 부담이 커진다. 이처럼 종부세에는 재건축 대체주택에 대해 1가구 1주택으로 봐주는 특례가 따로 없으므로, 종부세와 양도소득세 모두 1주택 혜택을 보려면 준공...
지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
무주택자나 1주택자를 대상으로 하는 혜택이 많기 때문에 이를 최대한 활용해야 한다"고 강조했다. 다만 앞으로 금리가 인하될 가능성이 높게 점쳐지는 만큼 상업용 부동산 투자를 다시 눈여겨볼만하다는 입장이다. 김 위원은 "최근에는 매입가격, 취득가격을 하회하는 수준의 급매물도 간헐적이지만 나오고 있다"며...
[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
그러나 이달 2단계 스트레스 DSR 시행과 함께 1주택자의 담보대출을 억제하는 은행들이 나오면서 지난달 말에 막판 대출 수요가 급증한 것이 변수다. 한국은행이 발표한 8월 은행권 주택담보대출은 전월 대비 8조2천억원이 증가해 2004년 통계 집계 이래 역대 최대 수준의 증가 폭을 기록했다. 이중 실제 신규 주택 매수를...
과감해진 '영끌·빚투'...가계대출 3년래 최대폭 늘었다 2024-09-11 17:48:54
다소 줄어들 것으로 전망하고 있습니다. 스트레스 DSR 2단계가 이달 시행에 들어갔고, 이에 따라 주택담보대출을 받으려는 수요는 지난달 어느 정도 해소됐을 거란 분석입니다. 실제 은행권이 실수요자를 제외한 1주택자에 대한 대출 규제를 대폭 강화한 9월 이후 주담대 증가폭이 소폭 감소세를 보이고 있는 점도 이...
"이번이 강남 입성 기회"…청약 전 소득·주택형 따져보자 2024-09-08 17:34:44
무주택자 우선 추첨이다. 오직 4가구만 1주택자에게 배정되는 셈이다. 그마저도 무주택 추첨 탈락자와 경쟁해야 한다. 일반공급 물량이 8가구에 불과한 전용 84㎡ C는 1주택자를 위한 배정 물량이 아예 없다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “다주택자인데 배정 물량이 없는 주택형에 청약하는 경우도 적지 않다”며...
"10억은 그냥 번대"…올가을 역대급 기회 온다 '환호' 2024-09-07 17:18:39
시 무효 처리가 된다. 특별공급과 일반공급은 예외적으로 각 1건씩 신청할 수 있다. 2주택 이상 다주택자는 청약 대상에서 제외되지만, 1주택자까지는 추첨제 공급 물량을 노릴 수 있다. 1주택자라면 전용 60㎡ 이하 소형 평수를 공략해야 한다. 투기과열지구의 경우 전용 60㎡ 이하는 60%, 전용 60~85㎡ 평형에는 30%까지...