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매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01
일반적으로 효과적인 개발을 위해서는 최소 50~60평 이상의 대지면적이 필요합니다. ? 현재 대지면적이 약 30평에 불과하기 때문에, 단독 개발보다는 인접한 약 27평의 토지를 추가로 매입하여 합필 후 개발을 진행하는 방안을 권장드립니다. 이를 통해 대지면적을 약 57평으로 확대하면 매력적인 공간 기획이 가능합니다....
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명품백 217개에 슈퍼카만 23대…이 여성의 정체 2025-01-04 09:53:58
두 필지 등 외국에 다양한 부동산을 소유하고 있다. 태국에도 방콕에 콘도미니엄 다섯 채와 주택, 펫차부리에 상업용 건물 등을 가지고 있다. 차량·시계·가방 등 각종 명품 브랜드 제품도 다수 보유하고 있다. 패통탄 총리는 160만바트(4억5000만원) 상당의 벤틀리, 670만바트(2억9000만원) 상당의 롤스로이스 등 최고급...
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슈퍼카·명품 '가득'…태국 최연소 총리 재산 무려 2025-01-03 18:55:15
필지 등 외국에 다양한 부동산을 소유하고 있다. 태국에도 방콕에 콘도미니엄 5채와 주택, 펫차부리에 상업용 건물 등 각지에 부동산을 가지고 있다. 차량, 시계, 가방 등 '명품' 브랜드 제품도 다수 보유 중이다. 패통탄 총리는 1천60만밧(4억5천만원) 상당의 벤틀리, 670만밧(2억9천만원) 상당의 롤스로이스 등...
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'태국 최연소' 패통탄 총리, 5천900억원 규모 재산 신고 2025-01-03 17:57:18
2필지 등 외국에 다양한 부동산을 소유하고 있다. 태국에도 방콕에 콘도미니엄 5채와 주택, 펫차부리에 상업용 건물 등 각지에 부동산을 가지고 있다. 차량, 시계, 가방 등 '명품' 브랜드 제품도 다수 보유 중이다. 패통탄 총리는 1천60만밧(4억5천만원) 상당의 벤틀리, 670만밧(2억9천만원) 상당의 롤스로이스 등...
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"대기업 본사 울산 오도록 법인세 완화 검토" 2024-12-30 17:54:18
임직원의 50% 미만일 경우 감면받은 법인세를 추징하는 조항이 걸림돌이 되고 있다는 지적이다. 김 시장은 “근로자의 지방 근무 기피 분위기 등 기업의 특수한 상황을 배제한 채 직원이 특례 기준보다 적게 근무한다고 해서 법인세를 추징하는 규정은 현실성이 없다”며 “관련 법 개정을 통해 수도권과의 거리에 따라...
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창원대로 일대 '초고층 빌딩숲'으로 대변신 2024-12-19 17:31:07
우리나라 최초의 계획도시로 건설된 창원의 도시공간이 50년 만에 재편되는 셈이다. 창원시는 창원대로변 준공업지역 57만5778㎡(86필지)의 ‘지구단위계획 재정비안’을 19일 발표했다. 대상 구간은 창원대로 13.8㎞ 중 6.3㎞ 구간이다. 시는 이번 재정비를 통해 창원국가산단의 지속 가능성을 높이고 미래 산업 구조 변...
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정우성-이정재, 330억 주고 산 '청담동 빌딩' 4년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-12-01 08:58:16
준공된 건물로 대지면적 95평에 연면적 344평, 지하 2층~지상 6층 규모다. 부대비용까지 더해 현금 67억원에 170억원을 대출받은 것으로 보인다. 빌딩로드부동산 중개법인은 "추후 두 건물이 동시에 신축한다면 이면에 위치한 필지 또한 대로변 필지와 같은 가치로 끌어올릴 수 있는 아주 훌륭한 매입 사례"라고 평가했다....
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경기주택도시공사, 화성 동탄2 장지동 필지 등 '도내 3곳 필지, 무이자 할부 특별판매' 2024-11-21 14:28:33
433번지 일원 116개 단독주택 필지다. 주거 전용 단독주택 용지(D33, D34)의 필지당 면적은 215~303㎡, 판매가격은 4억 3537만 5000~6억 2418만 원이다. 건폐율 50%, 용적률 80%로 최고 층수 2층 이하, 2가구 이하로 건축할 수 있다. 신청 자격은 공급 공고일 기준 주민등록을 둔 세대주로, 1세대당 1필지를 신청할 수 있다...
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경기주택도시공사, 화성동탄2 단독주택용지 59필지 공급 2024-11-17 15:50:24
필지를 추첨방식으로 공급한다. 화성동탄2 주거전용 단독주택용지의 필지당 면적은 231~274㎡, 공급금액은 4억8163만5000~ 6억1102만원 수준이다. 건폐율 50%, 용적률 80%가 적용된다. 최고 층수 2층 이하, 2가구 이하로 건축할 수 있다. 신청 자격은 공급 공고일 기준 주민등록을 둔 세대주로, 1가구당 1필지를 신청할 수...
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"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00
원칙적으로는 단독으로 신축하면 건폐율 50%에 용적률 250%의 제한을 받아야 한다. 하지만 스타벅스 건물 부지에 걸쳐 있어 13~14층 규모로 개발할 수 있을 것으로 부동산 전문가는 추정했다. 송승헌은 대지 가치로만 매입가 대비 678억원의 시세차익을 챙길 것으로 기대되고 있다. 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 평당...
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