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문길주 대신이엔디 회장, 부동산 발전 기여…'부동산산업의 날' 국회 부의장 상 받아 2024-11-08 20:46:13
프로젝트파이낸싱(PF)과 관련한 대출 문제, 공사비 인상에 따른 갈등 등에 대해서도 해결책을 범정부 차원에서 마련해야 한다는 주장을 펼쳐왔다. 문 부회장은 “주택시장의 발전을 가로막고 있는 규제 해결을 위해 앞으로도 업계의 목소리를 전달할 것”이라고 말했다. 이날 기념식에선 박인복 부동산개발협회 부회장,...
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이복현 "美 테마주·비트코인 등 불공정거래 무관용 대응" 2024-11-08 13:25:12
부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정리와 관련해서는 "과도한 금리인하 기대로 정리에 미온적일 수 있다"면서, 부실 비율이 높은 금융회사를 대상으로 개선계획을 받아 점검해 부실에 상응하는 충당금 적립을 지도하고 현장점검 등을 통해 이행을 독려하라고 말했다. 가계부채에 대해서는 내년에도 국내총생산(GDP) 대비...
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이복현 "시장 변동성 확대 감시 강화…업종별 신용리스크 점검" 2024-11-08 11:38:10
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정리와 관련해서는 과도한 금리인하 기대로 정리에 미온적일 수 있다면서, 부실 비율이 높은 금융회사를 대상으로 개선계획을 받아 점검해 부실에 상응하는 충당금 적립을 지도하고 현장점검 등을 통해 이행을 독려하라고 말했다. 그는 가계부채와 관련해서는 내년에도 국내총생산(GDP) 대비...
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중기중앙회, 이복현 금융감독원장 초청 중소기업인 간담회 개최 2024-11-07 11:00:09
부동산 PF시 요구되는 하도급업체에 불합리한 연대보증 문제 해결, 중소기업 상생금융지수 도입 등을 건의했다. 김 회장은 또 "지난 중앙회장 임기 때 은행들의 꺾기 관행을 개선하기 위해 금감원과 협력한 기억이 난다"며 "오늘 간담회를 계기로 중기중앙회와 금감원 간 협력 채널이 마련되기를 기대한다"고 덧붙였다....
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"내년 주택 가격 1% 하락…전셋값은 1% 오를 듯" 2024-11-06 18:08:32
전망이 나왔다. 집값 오름세가 가팔랐던 수도권은 대출 규제 강화, 부동산 시장 침체 등으로 올해와 같은 상승세를 보이기 어렵다는 분석이다. 한국건설산업연구원은 6일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2025년 건설·부동산 경기 전망’ 세미나를 열고 이같이 밝혔다. 내년 수도권 주택 가격은 1% 오르고, 지방은 2% 내릴 것...
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조합 갈등 키운 '책임준공'…"시공사 선정 차질" 2024-11-05 17:20:38
재건축·프로젝트파이낸싱(PF) 사업은 시공사 대신 신탁사가 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달해 대출금을 상환하는 책임을 진다. 조합 내홍으로 번진 책임준공5일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배15구역 재건축 조합은 이달 임시 총회를 열어 이사회 내 일부 이사 해임안을 결의할 방침이다. 임시...
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"공사할수록 손해"…롯데건설, 대전 오피스텔 사업 시공권 포기 2024-11-05 17:14:00
토지 확보 과정에서 시행사에 300억원의 후순위 대출 보증을 섰다. 이 사업은 토지 확보 이후에도 지방 부동산 시장 침체로 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 하지 못한 채 브릿지론 만기를 계속 연장했으며 롯데건설은 최근 결국 사업 포기를 결정했다. 롯데건설의 사업 포기로 대출 보증을 선 300억원은 돌려받지 못해 손...
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현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약 2024-11-04 14:36:22
본 PF 대표 주관사인 KB증권은 연말까지 자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 돌입한다. 자금보충은 시공사가 유동화회사인 특수목적법인(SPC)과 약정을 체결해 PF 대출채권의 기한이익상실(EOD) 위험을 낮추는 신용 제공 방식이다. EOD 사유가 발생했을 때 시공사가 부족 자금을 대야 한다. 도급순위...
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[이코노피플] "한국경제는 미국과 달라…금리 소폭인하 그쳐야" 2024-11-04 06:11:01
커졌다. 내부적으로 건설부문은 PF사업 중심의 높은 레버리지로 인한 과잉투자 상태여서 상당한 구조조정을 거쳐야 하므로 당분간 높은 성장을 기대하기 어렵다. 설비투자는 수출과 관련한 불확실성이 커졌다. 소비의 경우 가계의 차입이 소득 대비 매우 큰 규모로 커져 있어 소비의 성장세를 제약하는 단계에 이른 것...
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"예금 대신 서울 오피스텔에 풀베팅"…놀라운 일 벌어졌다 2024-11-03 17:44:04
프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 일으키기도 쉽지 않다”며 “주택 수 포함 등의 영향으로 공급 물량이 급감해 희소가치가 부각되는 타이밍이 곧 올 것”이라고 말했다. 이주현 월천재테크 대표도 “같은 역을 이용하는데도 아파트와 오피스텔의 시세 차이가 크게는 세 배까지 벌어지고 있다”며 “새 아파트를 선호하는 젊은...
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